前期物业服务合同的终止期限到底是啥啊？

[律师回复]租来的车 租车人无权抵押

[律师回复]你好，原有案件有处理吗

[律师回复]这种情况需要具体分析合同条款和实际情况。根据劳动合同法规定，变更劳动合同内容需要双方协商一致。如果公司单方面降低薪资标准，您可以提出异议。从法律角度来看，公司不能单方面降低您的劳动报酬，这属于变更劳动合同主要内容。建议您先与公司人事部门沟通，了解降薪的具体原因。如果公司坚持降薪，您可以要求公司出具书面说明。在协商过程中，建议您保留好原劳动合同、工资流水等证据。如果协商不成，您可以向当地劳动监察部门投诉，或者申请劳动仲裁。根据劳动合同法第35条，变更劳动合同应当采用书面形式。下一步建议：1)先与公司友好协商；2)如协商无果，可考虑通过法律途径维权；3)在此期间注意收集和保存相关证据。

[律师回复]法律问题为您详细解答

[律师回复]您这个事情目前已经提交仲裁了吗

[律师回复]您好，我们可以帮您审查修改合同

[律师回复]你好，方便的话电话沟通

[律师回复]你好，需要了解诶详细情况

[律师回复]这种情况确实比较棘手，但您不用太着急。根据《民法典》相关规定，卖家在交易后将门面抵押的行为可能构成违约。首先建议您立即做三件事： 1. 检查购房合同条款，看是否有关于产权瑕疵的违约责任约定 2. 尽快到不动产登记中心查询抵押登记的具体情况 3. 收集交易全过程的相关凭证（付款记录、合同文本等）如果抵押是在过户后办理的，您可以主张卖家侵害了您的物权，要求解除抵押；如果是在过户前就已抵押但未告知，则可能涉及欺诈。两种情况下都可以通过法律途径维权。建议先与卖家协商解决，要求其解除抵押。若协商不成，可以准备好材料向法院起诉。需要的话，我们可以帮您起草律师函或准备诉讼材料。

[律师回复]以租代购是一种融合租赁与买卖关系的购车模式。若你已选择该模式购车，后续需关注车辆过户、提前还款等关键环节，以下是相关介绍： - 车辆过户：若合同约定租期届满且无违约行为即可过户，那么在你完成租金支付且无逾期等违约情形时，可按合同流程申请过户。但如果车辆存在抵押、查封或未通过年检、有未处理违章等情况，需先解除抵押或查封，完成年检并缴清罚款，才能办理过户。 - 提前还款：若合同明确允许提前结清，通常需提前30天书面通知租赁公司，按要求支付剩余款项及违约金或手续费即可。若合同未明确禁止，可与租赁公司协商一致解除合同并提前结清。若合同禁止或约定高额违约金，你可依据《民法典》相关规定，请求法院或仲裁机构适当减少过高的违约金。 - 风险防范：以租代购可能存在合同条款陷阱、车辆所有权风险等问题。你需要仔细阅读合同，明确租金、违约金、所有权转移条件等关键条款，对于口头承诺要落实到合同或做好录音，同时注意留存支付凭证、车辆交接记录等证据，以便在发生纠纷时维护自身权益。

[律师回复]您好，请您详细说明一下整体案件的经过和您的主张诉求，以便于我们第一时间帮您分析案件给您回复。

[律师回复]首先得看购房合同里对付款时间和违约金有无明确约定。若合同明确规定了尾款支付时间，你确实逾期支付，售楼部要求付违约金是有一定依据的。不过，若逾期时间短且没给对方造成实质损失，可和售楼部协商少付或不付。若协商不成，可保留证据走法律途径。建议先查看合同，再和售楼部好好沟通，争取达成一致解决方案。

[律师回复]针对您租用3.8吨货运车辆后因经营困难想提前退租的情况，您可能需要承担违约责任，但可通过协商或法律途径尽量减少损失

[律师回复]一般来说，主债权合同无效、抵押人无处分权、抵押行为违背公序良俗、恶意串通损害他人权益等情况，可提确认抵押权无效之诉。比如主合同因违法而无效，那基于它的抵押合同也无效；抵押人未经授权拿他人财产抵押，抵押也可能无效。若遇到这些情况，可收集相关证据，向法院起诉要求确认抵押权无效。

[律师回复]撤销投诉承诺书主要要写清投诉人、被投诉人信息，原投诉事项。表明是自愿撤销投诉，承诺不再就该事项重复投诉，若违反愿承担相应责任。可以网上找个模板参考，再结合实际情况修改。也可找懂法律的人帮忙起草，确保内容合法有效。