二手房过户房本满4年怎么交税，想了解房本满四年是否免征某些税费？

[律师回复]您好，具体可以咨询167-3254-0008

[律师回复]是付多了，还是少了呢？

[律师回复]目前房产税在全国层面未全面开征，不过有些地方有相关试点政策。若想省税，可关注当地税收优惠政策，比如对多子女家庭是否有面积减免等。还可合理规划房产持有情况，像将房产合理分配登记在家庭成员名下。另外，利用税收抵扣政策，若有符合条件的扣除项目，及时申报扣除。但要确保所有操作都合法合规，避免税务风险。

[律师回复]发现普通发票报了损毁申请但实际已正常开具，应及时说明情况。可准备好正常开具发票的相关证明，像发票联、记账联等能证明发票正常使用的凭证，向申请方说明错误，请求撤销损毁申请，避免后续不必要的麻烦。

[律师回复]这种行为可能违法。若员工与公司无真实劳务交易，代开发票属虚开发票，违反《中华人民共和国发票管理办法》，严重的还可能触犯刑法。解决方案是先确认是否有真实劳务，若有，按正规程序代开；若没有，停止此操作，公司可考虑通过合法途径获取发票，避免法律风险。

[律师回复]二手房交易无装修发票，可按一定比例扣除装修费用。若能提供住房装修合同、材料明细单等证明，经审核后，公有住房、经济适用房最高按房屋原值15%扣除；商品房及其他住房最高按10%扣除。若都无法提供，就不能扣除装修费用来抵扣个税了。

[律师回复]申请退税后，到账时间一般在30个工作日内，通常会更快。不过，受申请人数、数据审核等因素影响，时间可能有差异。若长时间未收到，可查看申请状态是否正常。若申请状态没问题还未到账，可联系相关渠道查询情况。

[律师回复]申请退税后，到账时间通常在30个工作日内，但一般会更快，可能10个工作日左右到账。若久未到账，先检查申请信息是否准确完整，比如收入、扣除项目等有无错误。若信息无误仍未到账，可关注流程进度，看看是处于审核中、国库处理中等哪个阶段。要是进度长时间无更新，可联系相关查询渠道了解具体情况。