徐州
您当前的城市： 徐州
热门城市 直辖市 A B C D E F G H J K L M N P Q R S T W X Y Z
请输入您的问题，律师最快9秒应答 立即咨询 18万律师在线解答
首页 > 法律咨询 > 浙江法律咨询 > 杭州法律咨询 > 杭州房产纠纷法律咨询 > 我房子退了开发商不退款，我已经申请强制执行了，如果开发商还不退款怎么办?

我房子退了开发商不退款，我已经申请强制执行了，如果开发商还不退款怎么办?

ask****082 浙江-杭州 房产纠纷咨询 2025.06.29 10:13:31 359人阅读

你好，我想问一下我房子退了开发商不退款，我已经申请强制执行了，如果开发商还不退款怎么办

问题相似？点击查看诊断报告～
其他人都在看：
杭州律师 房产纠纷律师 杭州房产纠纷律师 更多律师>
5 位律师回复
咨询我
叶律师团队律师
19266835096 （咨询请说明来自律图）
地区：浙江-杭州 咨询解答：10261条

如果开发商拒不履行生效判决，法院可依法采取查封、扣押、冻结财产或列入失信名单等强制措施

2025-07-02 14:26:56 回复
咨询我
李春芳律师
15158173505 （咨询请说明来自律图）
地区：浙江-杭州 咨询解答：6751条

金姐团队专注本地婚姻家事、遗产继承、房产拆迁、经济纠纷相关业务。律所位于杭州市民中心，服务省内客户

2025-06-29 10:40:50 回复
咨询我
浙江五民律师事务所事务所
15167152067 （咨询请说明来自律图）
地区：浙江-杭州 咨询解答：26088条

您好，后面有法律问题随时沟通

2025-06-29 10:40:28 回复
咨询我
宋卓彬律师团队
15558010631 （咨询请说明来自律图）
地区：浙江-杭州 咨询解答：84589条

已申请强制执行但开发商仍未退款，建议核查法院的执行情况及开发商的财产状况，考虑是否需追加被执行人或变更执行方式。方便的话，可以现在电话沟通。q

2025-06-29 10:33:06 回复
咨询我
梁迎新律师
18458119821 （咨询请说明来自律图）
地区：浙江-杭州 咨询解答：511条

您好，很高兴为您提供法律咨询服务

2025-06-29 10:27:56 回复
没有解决问题？一分钟提问，更多律师提供解答！ 立即咨询

大家感兴趣

知识科普 律师解析

  • 全款买房后退房，能否要求开发商退款

    专业解答当您选择全额付款购买房产时，是否能够退还全款，取决于以下几种特定情况：1.首先，假如您决定放弃购买这套全额付款的房产，主要原因在于其主体结构存在不可接受的质量缺陷导致无法按期交付；或者是在交付之后，经过严谨的检验发现该房产的主体结构质量仍未达到标准；亦或是在完成交付之后，出现了严重影响到日常生活居住的质量问题；此外，还有可能发生的情况就是，您与开发商签订合同后，后者将房产转售予第三方或者擅自将之抵押给了第三方。在这些情形下，作为买方的您，依法享有请求退房的权利。也就是说，只要您能够成功证明销售方存在合同法所规定的可以解除合同的行为，便可据此要求退回全部款项，并且在此种情况下解除合同并不需要承担任何形式的违约责任。2.然而，如果您仅仅是在做出购买决策后感到后悔并决定放弃购买，那么一般而言，要想顺利地退还全额购款将会非常困难。这里的原因是，您已经支付了所有的购房款，这就意味着实质性的购房合同早已得到充分履行。即便您并未签署过正式的购房合同，但是实际情况中，您和销售方之间的房屋买卖协议事实上已经生效。因此，如果您试图无缘无故地请求退还购房款，无疑构成了违约行为，届时您需要承担相应的违约责任。

    2024.10.18 1597阅读

  • 开发商退房款按银行利息算给我的需要交个人所得税吗

    专业解答关于退房合约违约金是否应缴纳税款之问题，若买卖合同已有明确约定，则应依据规定执行。如未作明示，建议寻求人民法院的帮助以解决该事宜。鉴于在某些情况下，合同约定的违约金超过了合同总金额的30%，对此可向法院上诉，请求削减此项违约金。此外，当交易双方均存在过失时，其责任划分应当基于实际过失程度而定。

    2024.10.17 1868阅读

  • 商品房合同终止规定开发商多久退款?

    专业解答在现行法律框架内，未对撤销商品房买卖合同时出现的款项返还期限予以明文规定。然而，基于常规做法，开发商通常会在自解除合同之日起最迟一个月内将购房款原数退还给业主。倘若在此期间开发商未能履行相关义务，业主便需依据法律程序，采取法律手段强制开发商解除买卖合同并依法作出相应的款项返还。需要注意的是，如若采取违法方式解约房屋买卖合同，业主还须承担违约责任，赔偿开发商因此所遭受的损失。

    2024.10.16 1591阅读

  • 开发商破产了购房者怎么办,还能退款吗

    专业解答遇到开发商破产，购房者想要维护权益，可不能掉以轻心！你得仔细研究购房合同条款，特别是关于破产的那部分，这可是关键！如果合同里有明确的退款规定，那就按照规定来维权。此外，你还得紧跟破产清算的进程，了解开发商的资产状况，这样才能作为潜在债权人，争取合理的清偿顺序，尽量把钱要回来，哪怕是部分退款也比没有强啊！总之，要多管齐下，才能最大程度地保护自己的利益！

    2024.09.16 1773阅读

  • 开发商无预售证退款逾期怎么办

    专业解答在卖方未获预售证而收取定金的情况下，合同无效，买方有权追回定金。若协商失败，买方可向建委、房管局等机构投诉。这些机构将责令卖方停止销售、退还资金并处以罚款。

    2024.09.12 1955阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
开发商退了我定金 已经违约的开发商能退房吗 商铺买卖合同已签开发商破产可退吗 已经过了交房期开发商不退房款 网签已经撤销了,开发商好久退钱? 已经过了交房期开发商不退房款 已购买的车位开发商降价能退吗 已经还贷后开发商违约退房怎么办 开发商违约已经十年了，我该怎么办 开发商违约已经十年了，我该怎么办
投案自首由哪些单位认定 民法典规定婚前财产婚后立遗嘱有效吗 爸爸工伤死亡家属能获得哪些赔偿 财产的顺位继承是怎样确定的 证人证言不出庭法律上如何处理 擅自破坏他人财物罪会受到什么处罚 企业工伤的赔偿怎么算 打架头部重伤怎么判责任 贪污多少万可判有期徒刑 诈骗1万初犯怎么判 起诉私人医院需要准备些什么 工伤没签劳动合同该怎么索赔 没交取保候审保证金会怎样处理 未满十八岁哪些犯罪需负刑事责任 聚众斗殴开车怎么处理

热门城市

北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 成都律师 重庆律师 杭州律师 西安律师 武汉律师 苏州律师 郑州律师 南京律师 天津律师 长沙律师 东莞律师 宁波律师 佛山律师 合肥律师 青岛律师 昆明律师 沈阳律师 济南律师 无锡律师 厦门律师 福州律师 温州律师 大连律师 贵阳律师 南宁律师 石家庄律师 太原律师 南昌律师 哈尔滨律师
热门专长：
杭州房产纠纷律师 宁波房产纠纷律师 温州房产纠纷律师 舟山房产纠纷律师 绍兴房产纠纷律师 衢州房产纠纷律师 嘉兴房产纠纷律师 湖州房产纠纷律师 金华房产纠纷律师 丽水房产纠纷律师 台州房产纠纷律师 上虞房产纠纷律师
展开
城市推荐：
舟山律师 绍兴律师 衢州律师 嘉兴律师 湖州律师 金华律师 丽水律师 台州律师 上虞律师
展开
区县推荐：
临平区律师 钱塘区律师 西湖区律师 拱墅区律师 萧山区律师 滨江区律师 余杭区律师 上城区律师 临安区律师 富阳区律师 桐庐县律师 建德市律师 淳安县律师
展开
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析，免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证，为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看
查看全部

房产纠纷最新法律咨询

查看全部

徐州房产纠纷律师推荐

更多>

房产纠纷最新法律知识

1分钟提问，海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答，请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问？及时追问律师回复

立即咨询

客服热线：

400 64365 60

接听时间：周一到周五 9:00~18:00

在线客服
严禁采集，违者必究
常见问题
账号帮助
我是公众
我是律师
意见反馈
公众服务
在线咨询
律师诊断
电话咨询
律师服务
律师加盟
律师账号注册
如何申请认证
关注我们
营业执照

Copyright©2004-2026 64365.com版权所有蜀ICP备15018055号-1增值电信业务经营许可证(川B2-20160341)

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫