转塘开发商跑路后业主该怎么办

（一）妥善保留购房合同、付款凭证等证据，这是后续维权的基础。
（二）若房屋已建成且能交付，按合同约定要求交付房屋，必要时通过诉讼让法院判决开发商履行交付义务。
（三）若房屋未建成无法交付，有权解除购房合同，要求开发商返还已付购房款及利息并赔偿损失。
（四）若开发商资不抵债，向法院申请其破产清算，在破产程序中申报债权参与分配。
（五）业主联合起来，通过业主委员会或推选代表与政府相关部门沟通，寻求支持和监管以推动问题解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律分析：
（1）证据保存至关重要，购房合同和付款凭证等是业主后续维权的关键基础资料，它们能证明购房事实和资金支付情况。
（2）若房屋已建成且符合交付条件，业主依据合同要求交付房屋合理合法。通过诉讼让法院判决开发商履行交付义务，能借助司法强制力保障自身权益。
（3）房屋未建成无法交付时，业主解除购房合同是合法权利。要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，可弥补经济损失。
（4）开发商资不抵债时，申请破产清算并申报债权参与分配，可使业主在开发商有限资产中获得一定补偿。
（5）业主联合起来通过业主委员会或推选代表与政府沟通，能借助政府力量推动问题解决，政府的支持和监管可保障业主权益。

提醒：不同情况的维权流程和结果有差异，建议业主及时咨询以获取针对性法律分析和解决方案。

结论：
转塘开发商跑路，业主可保存证据，已建成具备交付条件可要求交付，未建成无法交付可解除合同要求退款赔偿，资不抵债可申请破产清算申报债权，还可联合起来与政府部门沟通解决问题。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，购房合同受法律保护。保存好购房合同、付款凭证等证据，是业主维护自身权益的基础。当房屋已建成且符合交付条件，开发商有按合同约定交付房屋的义务，业主通过诉讼能请求法院强制其履行。若房屋未建成无法交付，业主有解除合同的权利，开发商应返还已付购房款及利息并赔偿损失。若开发商资不抵债，业主申请破产清算并申报债权，能在破产财产分配中获得相应补偿。联合起来通过业主委员会或推选代表与政府相关部门沟通，可借助政府力量推动问题解决。如果在处理开发商跑路问题时遇到复杂情况，建议向专业法律人士咨询，以获得更精准有效的法律建议和维权方案。

1.转塘开发商跑路，业主需积极维权保障自身权益。首先要保存好购房合同、付款凭证等证据，这是后续维权的重要基础。
2.若房屋已建成且具备交付条件，业主可按合同约定要求交付房屋，必要时通过诉讼让法院判决开发商履行交付义务。
3.若房屋未建成且无法交付，业主有权解除购房合同，要求开发商返还已付购房款及利息并赔偿损失。
4.若开发商资不抵债，业主可向法院申请其破产清算，并在破产程序中申报债权参与分配。
5.业主还可联合起来，通过业主委员会或推选代表与政府相关部门沟通，争取政府支持和监管，推动问题解决。

1.保留证据：保存好购房合同、付款凭证等，这是维权的基础。

2.交付诉求：若房屋建成且能交付，按合同要求交付，必要时诉讼维权。

3.解除合同：房屋未建成无法交付，可解除合同，要求退款、付息并赔偿损失。

4.破产清算：开发商资不抵债，可申请破产清算并申报债权。

5.寻求支持：业主联合，通过业委会或代表与政府沟通，争取支持推动解决。