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通过中介看中了一套房子，也签订了合同，后来发现合同有问题，请问有关房屋买卖合同无效房屋返还的问题有什么具体规定？
在房屋买卖合同履行中，只要双方当事人约定的合同不违反法律和国家、社会公共利益，任何一方都可以解除合同。若合同对解除合同后产生的经济损失有明确的约定，可按该约定来确定损失。没有约定的，违约方应赔偿，损失的范围应当包括：受损方订立合同支出的必要费用；受损方因相信合同能够履行为之做准备支出的必要费用；因解除合同而支出的其他费用。
专业解答对于离婚协议中关于房产归属权的约定，一般来说具有法律约束力。但生效需要满足特定条件，如双方平等自愿、内容合法合规、已办理离婚登记等，这样房屋产权安排就有效。不过，要是协议签订过程中有欺骗、压迫等不正当行为，当事人可以要求撤销或变更协议。
专业解答关于房屋质量问题导致租赁合同终止情形的法律救济申请关于房屋质量出现问题后的合法维权途径如下：首先，如果房屋的主体结构及地基建设存在质量隐患，只需该问题未超出建筑物的正常使用寿命范围之内，建筑物所属的建筑公司就需负起相应责任，进行及时且有效的修复措施，确保建筑物的安全性。其次，倘若遇到的其它类型房屋质量问题，若尚处于法律规定的保修期限内，业主有权向开发商提出修复请求。
专业解答关于房屋质量问题的检验鉴定流程及法律规定关于房屋质量问题的专业鉴定流程大致如下：首先，需要向具有相应资质的鉴定机构或者当地房屋质量监督站提交鉴定申请；其次，等收到批准后，他们会与您约定具体的上门测量时间，并在现场完成相关数据采集和记录工作；最后，根据实际情况生成《质量鉴定报告书》并交予您审阅。倘若您对其中内容有任何疑问或异议，可以及时与他们取得联系，并要求对方提供详细的解释说明。
专业解答关于房屋质量问题的最新监管政策细则有哪些关于房屋的质量问题，主要涵盖以下几个方面：首先是房屋主体结构存在严重质量缺陷，表现为结构性炸裂、倾斜以及崩塌等现象；其次是对日常居住和使用产生重大影响的质量问题，例如无法正常供应水电、隔音效果不佳等情况；最后则是其他一些常见的质量问题，如房屋出现渗漏、地面空鼓以及墙面涂料脱落等状况。
专业解答若您发现开发者提供的房产存有品质瑕疵，您可采取以下程序来提出法律诉讼：首先，准备充分的诉讼所需材料。这些材料涵盖了起诉书、房屋质量检测报告、个人身份证明以及房屋所有权证书等关键细节。其中，起诉书需详细列出与诉讼有关的双方当事人的基本情况、具体诉求、实际发生的事情以及支持上述诉求的具体原因。对于房屋质量检测报告，建议请专业鉴定机构出具，以证明该房产确实存在品质上的缺陷。
律师解析 房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
律师解析 投诉房屋质量问题的部门是：到房地产管理部门、消费者协会等。购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后质量经核验确实不合格的，购房者可以退房。
律师解析 房屋的质量问题包括下列方面： （一）房屋主体结构质量不合格，呈现结构性炸裂、倾斜、崩塌等； （二）严峻影响正常居住使用的质量问题，如不能正常供水供电、隔音作用不合格等； （三）其他一般质量问题，如房屋渗水、地上空鼓、墙皮掉落等。
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