农村拆迁安置房所有权归谁

1.农村拆迁安置房所有权归属要依据不同情况确定。若被拆迁房屋为个人财产，基于拆迁安置是对原房屋所有权人权益补偿及物权延续性，安置房所有权一般归被拆迁房屋所有权人。
2.当被拆迁房屋属于家庭共有财产时，安置房所有权归家庭成员共有。此时需共同确定产权登记方式，可登记在部分家庭成员名下，并签订协议明确各自份额。
3.若拆迁按人口安置，符合安置条件人员对安置房享有相应权益，所有权由符合条件人员按约定或法定方式共有。

解决措施和建议：被拆迁人应明确被拆迁房屋性质。属于个人财产的及时办理安置房产权登记；家庭共有财产的，及时签订协议明确份额；按人口安置的，相关人员协商好共有方式并做好书面约定。

法律分析：
（1）当被拆迁房屋为个人财产时，拆迁安置本质是对原房屋所有权人权益的补偿，基于物权延续性，安置房所有权一般归被拆迁房屋所有权人。这体现了对个人财产权益的保护，保障了原产权人在拆迁后的权益延续。
（2）若被拆迁房屋属于家庭共有财产，安置房所有权归家庭成员共有。这种情况下，家庭成员需共同确定产权登记方式，比如可登记在部分家庭成员名下，然后签订协议明确各自份额，以此避免后续可能产生的产权纠纷。
（3）拆迁按人口安置时，符合安置条件的人员对安置房都有相应权益，所有权由这些人员按约定或法定方式共有，保障了相关人员的合法权益。

提醒：
农村拆迁安置房所有权确定较复杂，不同情况处理方式不同。若遇到相关问题，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若被拆迁房屋是个人财产，保留好被拆迁房屋的产权证明等相关文件，以此来证明安置房所有权归自己。
（二）当被拆迁房屋是家庭共有财产，家庭成员一起协商确定产权登记方式，如登记在部分成员名下，然后签订书面协议，详细写明各自的份额。
（三）拆迁按人口安置的，符合安置条件人员可共同签订协议，明确对安置房的权益分配方式。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条规定，不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。此条法律表明在不同情况下，无论是家庭共有财产对应的安置房，还是按人口安置的安置房，相关人员都可以依法共有其所有权。

农村拆迁安置房所有权归属，分以下情况确定：
若被拆迁房屋为个人财产，安置房归原房屋所有权人。拆迁安置是对其权益的补偿，基于物权延续性，产权自然归其所有。

若被拆迁房屋属家庭共有财产，安置房归家庭成员共有。需共同商定产权登记方式，可登记在部分成员名下，再签协议明确份额。

若按人口安置，符合条件的人员都有相应权益，安置房由这些人员按约定或法定方式共有。

结论：
农村拆迁安置房所有权归属分情况而定，被拆迁房屋为个人财产，安置房归原所有权人；是家庭共有财产，归家庭成员共有；按人口安置的，符合条件人员共有。
法律解析：
根据相关法律，拆迁安置本质是对被拆迁人权益的补偿。当被拆迁房屋为个人财产时，基于物权延续性，安置房产权自然归原房屋所有权人。若被拆迁房屋属于家庭共有，那么拆迁所得安置房也应由家庭成员共有，他们需共同商定产权登记方式，可登记在部分成员名下并签订协议明确各自份额。而按人口安置的情况，符合安置条件的人员都对安置房享有权益，所有权由他们按约定或法定方式共有。若在农村拆迁安置房所有权归属方面有疑惑，建议向专业法律人士咨询，以便准确了解自身权益。