房屋拆迁是否属于物权纠纷

1.房屋拆迁可能引发物权纠纷，拆迁涉及物权变动，若影响当事人房屋及土地物权，就会产生此类纠纷。
例如，拆迁方违规拆房侵犯所有权，补偿评估不合理损害被拆迁人物权权益。
2.若争议围绕拆迁程序合法性、许可合规性等，一般属于行政纠纷，而非物权纠纷。

结论：
房屋拆迁可能引发物权纠纷，也可能引发行政纠纷，需依据具体情况判断。
法律解析：
在房屋拆迁过程中，涉及物权变动等核心问题，当拆迁行为影响当事人对房屋及土地的物权时，便会引发物权纠纷。例如拆迁方未按规定程序拆除房屋，侵犯被拆迁人的房屋所有权；或拆迁补偿中房屋价值评估不合理，使被拆迁人无法保障其房屋物权权益。但如果争议围绕拆迁程序是否合法、拆迁许可是否合规等方面，那么可能属于行政纠纷。所以，遇到房屋拆迁纠纷时，准确判断纠纷性质很重要。若对相关纠纷性质及自身权益保障存在疑问，可向专业法律人士咨询，获取更准确的法律建议和解决方案。

1.房屋拆迁在涉及物权变动影响当事人对房屋及土地物权时属于物权纠纷，如拆迁方未按规定程序拆房侵犯房屋所有权，拆迁补偿对房屋价值评估不合理使被拆迁人物权权益受损。但围绕拆迁程序合法性、拆迁许可合规性产生的争议，属于行政纠纷。
2.解决措施与建议：
-对于物权纠纷，被拆迁人可收集相关证据，如房屋产权证明、拆迁相关文件等，通过协商或向法院提起民事诉讼维护权益。
-若为行政纠纷，被拆迁人可申请行政复议，对复议结果不服再向法院提起行政诉讼，也可直接提起行政诉讼。同时，相关部门应加强对拆迁行为的监管，确保拆迁程序合法合规。

法律分析：
（1）房屋拆迁在涉及物权变动等核心问题时会引发物权纠纷。当拆迁行为对当事人房屋及土地的物权造成影响，就可能产生此类纠纷。
（2）拆迁方未按规定程序拆除房屋，侵犯被拆迁人房屋所有权，这是典型的因拆迁引发的物权纠纷。
（3）拆迁补偿中，若对房屋价值评估不合理，使被拆迁人获得的补偿无法保障其物权权益，也属于物权纠纷。
（4）但如果争议围绕拆迁程序合法性、拆迁许可合规性等，这不属于物权纠纷，而是行政纠纷。

提醒：房屋拆迁纠纷类型多样，不同纠纷解决方式有别。若遇到拆迁相关纠纷，建议及时咨询，以确定具体性质并采取合适措施。

（一）若遇到拆迁方未按规定程序拆除房屋的情况，被拆迁人可收集相关证据，如拆迁现场照片、视频、拆迁通知等，向当地房屋拆迁管理部门投诉，要求其介入调查处理。
（二）当出现拆迁补偿中房屋价值评估不合理问题时，被拆迁人可以要求重新评估，若对重新评估结果仍不满意，可通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百四十三条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。