由于限购借名买房无法履行怎么办

（一）有书面协议的，按照协议约定处理，查看协议中是否有针对无法履行情况的解决条款。
（二）没有协议的，双方协商解除借名买房关系。
（三）出名人返还借名人已支付的购房款及相应利息。
（四）若因出名人原因导致合同无法履行，借名人可要求赔偿损失。
（五）协商不成时，借名人收集付款凭证、聊天记录等能证明借名买房事实及款项支付的证据，向法院起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

法律分析：
（1）当借名买房因违反限购政策无法履行时，若借名人与出名人存在书面协议，需按照协议约定处理，查看协议中有无针对无法履行情况的解决条款。
（2）若没有书面协议，双方可协商解除借名买房关系，之后出名人要返还借名人已支付的购房款及相应利息。
（3）要是因出名人的原因导致合同无法履行，借名人有权要求其赔偿损失。
（4）若协商无果，借名人可以收集付款凭证、聊天记录等能证明借名买房事实以及款项支付的证据，向法院提起诉讼。不过法院会审查双方行为，由于借名买房违反限购政策存在法律风险，可能不支持借名人过户诉求，仅支持返还购房款等。

提醒：
借名买房违反限购政策风险大，处理时要依据实际情况妥善解决。建议咨询以获得更精准法律分析。

结论：
借名买房违反限购政策无法履行时，有书面协议依协议处理，无协议可协商解除，出名人返还购房款及利息，因出名人原因致无法履行可要求赔偿，协商不成可起诉，但借名买房有法律风险，法院可能不支持过户诉求。
法律解析：
根据《民法典》等相关法律规定，合同的履行需遵循合法原则。借名买房违反限购政策，这种行为本身存在一定瑕疵。若借名人与出名人有书面协议，协议中的约定对双方具有约束力，应按照协议里关于无法履行的解决条款处理。若没有协议，双方可以通过协商来解除借名买房关系，出名人有义务返还借名人已支付的购房款及相应利息。若合同无法履行是出名人的原因导致，借名人有权要求赔偿损失。当协商无法达成一致时，借名人可以收集付款凭证、聊天记录等证据向法院起诉。不过，由于借名买房违反限购政策，法院会审查双方行为的合法性，可能仅支持返还购房款等，而不支持借名人过户的诉求。如果您在借名买房过程中遇到类似问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

借名买房违反限购政策无法履行时，需按情况处理。若借名人与出名人有书面协议，按协议约定处理，查看是否有针对无法履行的解决条款。

若没有协议，可先协商解除借名买房关系。出名人要返还借名人已支付的购房款及相应利息；若因出名人原因导致合同无法履行，借名人可要求赔偿损失。
若协商不成，借名人可收集付款凭证、聊天记录等证据向法院起诉。不过，借名买房违反限购政策存在法律风险，法院会审查双方行为，可能不支持借名人过户诉求，仅支持返还购房款等。
建议借名人在借名买房前，充分了解限购政策及法律风险，尽量签订书面协议，明确双方权利义务；在发生纠纷时，及时收集证据，维护自身合法权益。

1.若借名人与出名人有书面协议，按协议约定处理，看有无无法履行的解决条款。

2.若无协议，双方协商解除借名买房关系，出名人返还已支付购房款及利息。若因出名人致合同无法履行，借名人可要求赔偿。

3.协商不成，借名人收集付款凭证等证据起诉。不过借名买房有法律风险，法院或不支持过户诉求，只支持返还购房款。