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法律分析:
(1)商铺合同未约定具体违约金,违约方仍要担责。即便合同未明确违约金数额,受损方也能主张赔偿。
(2)若违约造成财产损失,受损方可要求赔偿实际损失,涵盖直接损失与可得利益损失,不过要提供证据证明损失数额,像租金差价、货物积压损失等。
(3)符合定金罚则适用条件时,收受定金方违约要双倍返还定金,给付定金方违约则不能要求返还定金。
(4)双方就赔偿协商不一致,受损方可通过诉讼解决。法院会依据实际情况,结合公平和诚实信用原则确定赔偿责任。
提醒:
受损方主张赔偿需注意保留好相关损失证据,不同案件情况不同,建议咨询以获取具体解决方案。
2025-06-16 12:33:03 回复
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(一)受损方应及时收集因违约行为造成损失的证据,如租金差价的合同、货物积压的清单等,以此为依据要求违约方赔偿实际损失。
(二)若交易中有定金约定且符合定金罚则适用条件,受损方按规定要求对方承担相应责任,收受定金方违约则要求双倍返还,给付方违约需做好定金损失准备。
(三)双方无法协商一致时,受损方要尽快整理好相关证据和材料,向有管辖权的法院提起诉讼,通过法律途径解决赔偿问题。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2025-06-16 11:43:55 回复
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1.即使商铺合同未约定违约金,违约方仍需担责,受损方有权主张赔偿。
2.若违约造成财产损失,受损方可要求赔偿实际损失,含直接和可得利益损失,需提供证据,如租金差价、货物积压损失。
3.符合定金罚则条件时,收定金方违约双倍返还,付定金方违约无权收回。
4.双方协商不成,受损方可诉讼解决,法院依实际情况和相关原则确定赔偿责任。
2025-06-16 10:45:27 回复
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结论:
商铺合同未约定具体违约金,违约方仍需担责,受损方可主张赔偿,包括实际损失、适用定金罚则等,协商不成可诉讼解决。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》,违约责任不以合同约定具体违约金为前提。当违约行为发生,若造成财产损失,受损方有权要求违约方赔偿实际损失,涵盖直接损失与可得利益损失,但需提供证据证明损失数额,像租金差价、货物积压损失等。若符合定金罚则条件,收受定金方违约要双倍返还,给付定金方违约则无权要求返还。若双方就赔偿无法协商一致,受损方可通过诉讼途径解决,法院会依据实际情况,结合公平和诚实信用原则确定赔偿责任。如果您在商铺合同违约赔偿方面遇到问题,欢迎向专业法律人士咨询,获取准确的法律建议和解决方案。
2025-06-16 10:19:49 回复
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1.即便商铺合同未约定具体违约金,违约方仍需担责,受损方有权主张赔偿。
2.当违约造成财产损失时,受损方要求赔偿实际损失,涵盖直接损失与可得利益损失,需提供证据证明损失数额,像租金差价、货物积压损失等。
3.若违约行为适用定金罚则,收受定金方违约需双倍返还,给付定金方违约则无权要求返还。
4.双方若就赔偿协商不一致,受损方可通过诉讼解决,法院会依实际情况,结合公平和诚实信用原则确定赔偿责任。
建议受损方在违约情况发生后,及时收集能证明实际损失的证据,如合同、发票、物流单据等。若涉及定金,注意保存支付凭证。协商赔偿时积极主动,协商不成尽快提起诉讼,维护自身合法权益。
2025-06-16 09:18:46 回复