是否可以起诉开发商交房

法律分析：
（1）若开发商未按合同约定期限交房，属于不履行合同义务或履行不符合约定，购房者有权利起诉要求其交房，这是基于法律规定开发商需承担继续履行等违约责任。
（2）购房者起诉时证据准备很关键，像购房合同能明确双方权利义务，付款凭证可证明已履行付款义务，这些证据能证明房屋买卖关系以及开发商逾期交房事实。
（3）法院判断开发商是否违约主要依据合同约定，若违约事实成立，会支持购房者要求交房的诉求。
（4）若开发商以不可抗力等法定免责事由抗辩，需承担相应的举证责任。

提醒：
购房者收集证据时要确保其真实性与关联性。不同案件情况有别，若遇复杂问题，建议咨询进一步分析。

（一）购房者若遇开发商未按合同约定时间交房，可向法院起诉要求交房，要承担举证责任，准备好购房合同、付款凭证等证据证明房屋买卖关系及开发商逾期交房事实。
（二）法院会依据合同约定判断开发商是否违约，若违约，会支持购房者交房诉求。
（三）若开发商以不可抗力等法定免责事由抗辩，需自行承担举证责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.开发商未按合同约定交房，购房者可起诉要求其交房。一方不履行合同义务，要承担继续履行等违约责任。
2.起诉时，购房者要准备购房合同、付款凭证等证据，证明房屋买卖关系和开发商逾期交房。
3.法院按合同约定判断开发商是否违约，若违约则支持购房者诉求。
4.若开发商以不可抗力等免责，需自己举证。

结论：
开发商未按合同约定时间交房，购房者可起诉要求交房，起诉时要准备相关证据，法院会依合同判定，若违约成立会支持交房诉求，开发商若有法定免责事由需举证。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应承担继续履行等违约责任。在房屋买卖中，开发商未按约定时间交房就属于违约行为。购房者起诉时，购房合同、付款凭证等证据能证明双方存在房屋买卖关系以及开发商逾期交房的事实，这对诉讼十分关键。法院审理时会以合同约定为依据来判断开发商是否违约，若违约情况属实，就会支持购房者要求开发商交房的诉求。不过，如果开发商声称是因不可抗力等法定免责事由无法按时交房，那么开发商需要承担举证责任。若您在购房过程中遇到开发商逾期交房的情况，对相关法律问题存在疑惑，可向专业法律人士咨询以维护自身合法权益。

1.若开发商未按合同约定交房，购房者起诉要求交房合理且有法律依据。根据法律，一方不履行合同义务或履行不符约定，要承担继续履行等违约责任，所以购房者有权通过法律途径维护权益。
2.起诉时，购房者要准备好购房合同、付款凭证等证据，以此证明房屋买卖关系和开发商逾期交房事实。法院会按合同约定判断开发商是否违约，若违约，会支持购房者交房诉求。
3.若开发商以不可抗力等法定免责事由抗辩，需承担举证责任。若无法举证，仍需承担违约责任。

建议购房者在遇到开发商逾期交房情况时，及时收集保留相关证据，必要时尽早起诉维权。同时，关注开发商提出的免责事由是否合理及证据是否充分。