你好我通过 中介卖的二手。农村房,卖的时候说好有土地,也写上了合同,钱给完后地没有了,请问我能把地要。回来吗?
您好,根据您描述的情况,我为您分析如下:首先需要明确几个关键点:
1. 房屋买卖合同是否明确约定了土地权属内容(如面积、位置等)
2. 卖方是否存在故意隐瞒或虚假陈述的情形
3. 当地农村集体土地管理政策(因农村宅基地流转有特殊限制)从法律角度看,如果合同明确约定了土地权属且卖方存在违约行为,您可以主张以下权利:
1. 要求卖方按合同约定履行交付土地义务
2. 协商降低购房款金额
3. 若根本违约可主张解除合同建议您:
1. 先收集好买卖合同、付款凭证等证据
2. 到当地国土部门查询该房产的登记信息
3. 与中介、卖方协商解决
4. 必要时可通过诉讼主张权利由于农村房屋土地问题涉及集体所有制等特殊规定,建议携带具体材料当面咨询当地律师,以便给出更精准的法律意见。
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