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农村拆迁后开发商跑路怎么办

陈** 北京-门头沟区 房屋拆迁咨询 2025.06.09 18:34:06 428人阅读

农村拆迁后开发商跑路怎么办

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(一)向当地政府相关部门如住建局、拆迁管理部门反映,这些部门有监管职责,能介入调查并协调解决问题。
(二)联合其他受影响拆迁户收集证据,像拆迁协议、补偿安置方案、付款凭证等,为维权做准备。
(三)若开发商违约,依据法律法规和合同约定,向法院起诉,要求其承担违约责任,如继续履行协议、支付违约金。
(四)若开发商涉嫌违法犯罪,如非法占用资金,向公安机关报案,通过刑事程序追究责任。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2025-06-09 21:51:06 回复
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农村拆迁后开发商跑路,可如下处理:
向住建局、拆迁管理部门等当地政府相关部门反映,他们有监管权,会介入调查协调。

联合其他受影响拆迁户收集证据,像拆迁协议、补偿方案、付款凭证等,为维权做准备。

开发商违约,可依法律和合同起诉,要求继续履约、支付违约金。

开发商涉嫌犯罪,如非法占用资金,可向公安机关报案追其刑责。

2025-06-09 21:21:03 回复
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结论:
农村拆迁后开发商跑路,可向当地政府相关部门反映、联合其他拆迁户收集证据维权、向法院起诉追究违约责任或向公安机关报案追究刑事责任。
法律解析:
当地住建局、拆迁管理部门等政府相关部门对房地产开发负有监管职责,向其反映情况能促使其介入调查与协调解决问题。联合受影响拆迁户收集拆迁协议、补偿安置方案、付款凭证等证据,是为后续维权奠定基础。若开发商违约,依据《民法典》等相关法律法规和合同约定,可向法院起诉要求其承担违约责任,如继续履行协议、支付违约金等。若开发商存在非法占用资金等违法犯罪行为,向公安机关报案启动刑事程序,能更有力地追究其责任。若在处理这类问题时遇到困难或有更多疑问,可向专业法律人士咨询,获取更详细的法律建议和维权指导。

2025-06-09 20:43:32 回复
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1.农村拆迁后开发商跑路,应多途径维权。政府相关部门有监管职责,受影响拆迁户要收集证据,根据开发商不同情况采取诉讼或报案等措施。
2.解决措施和建议如下:
-向住建局、拆迁管理部门等当地政府相关部门反映,促使其介入调查并协调解决问题。
-联合其他受影响拆迁户,收集拆迁协议、补偿安置方案、付款凭证等证据,为维权做准备。
-若开发商违约,依据法律和合同约定向法院提起诉讼,要求其承担继续履行协议、支付违约金等责任。
-若开发商涉嫌违法犯罪,如非法占用资金,向公安机关报案,通过刑事程序追究责任。

2025-06-09 19:57:45 回复
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法律分析:
(1)向当地政府相关部门反映是合理途径。住建局、拆迁管理部门具有对房地产开发的监管职责,他们能凭借行政权力介入调查,协调开发商和拆迁户之间的问题,推动问题解决。
(2)联合其他受影响的拆迁户共同收集证据很关键。像拆迁协议、补偿安置方案、付款凭证等,这些证据是维权的基础,能证明拆迁户与开发商之间的权利义务关系。
(3)当开发商违约时,拆迁户可依据民法典等相关法律法规和合同约定,向法院提起诉讼,要求其承担违约责任,如继续履行协议、支付违约金等,以保障自身合法权益。
(4)若开发商涉嫌违法犯罪,如非法占用资金,向公安机关报案启动刑事程序,能让违法者受到应有的法律制裁。

提醒:
在维权过程中要注意证据的完整性和合法性。不同案情处理方式有差异,建议咨询以进一步分析。

2025-06-09 19:19:22 回复
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