土地转包他人占地补偿归谁

1.土地转包后占地补偿分配要依不同补偿项目确定归属。土地补偿费归农村集体经济组织，因其土地所有权为集体性质。安置补助费依据安置情况分配，转包方放弃统一安置的归其所有，由集体组织安置的支付给集体组织。地上附着物及青苗补偿费归转包方，因转包期间转包方有投入和管理，其所有权通常属于转包方。
2.解决措施与建议：一是签订转包合同时明确约定占地补偿归属，避免后续纠纷。二是相关部门加强对占地补偿分配的指导和监督，确保补偿分配公平合理。三是转包方和农村集体经济组织遇到补偿分配争议，可通过协商、调解或法律途径解决。

法律分析：
（1）土地补偿费归农村集体经济组织。这是基于土地所有权性质，土地归集体所有，所以占地时土地补偿费相应归集体。
（2）安置补助费的分配要看安置情况。转包方放弃统一安置，费用归转包方；由集体组织安置，费用支付给集体组织。
（3）地上附着物及青苗补偿费归转包方。转包期间转包方对地上附着物及青苗投入管理，其所有权通常归转包方。
（4）实际操作中，转包合同约定优先。若合同明确补偿归属，就按约定执行。

提醒：
在土地转包时应签订详细合同明确占地补偿分配，若遇复杂情况，建议咨询以进一步分析。

（一）明确补偿项目归属。土地补偿费归农村集体经济组织，因其土地所有权属于集体；安置补助费看安置情况，转包方放弃统一安置则归转包方，由集体组织安置则支付给集体组织；地上附着物及青苗补偿费通常归转包方，因其在转包期间进行了投入和管理。
（二）遵循合同约定。实践中，若转包合同对占地补偿归属有明确约定，按照约定执行。

《中华人民共和国民法典》第三百三十八条规定，承包地被征收的，土地承包经营权人有权依据本法第二百四十三条的规定获得相应补偿。这说明土地承包相关权益受法律保护，在转包情况下也需按照规定合理分配补偿，转包合同约定也是当事人意思自治的体现，在不违反法律的情况下应得到尊重。

1.土地转包后占地补偿分配要区分项目。土地补偿费归农村集体经济组织，因土地属集体所有。

2.安置补助费看安置情况，转包方放弃统一安置，费用归其；集体组织安置，费用给集体。

3.地上附着物及青苗补偿费归转包方，因其在转包期有投入管理，所有权多归其。

4.实践中以转包合同为准，合同明确补偿归属的，按约定执行。

结论：
土地转包后占地补偿分配要区分补偿项目，土地补偿费归集体，安置补助费依安置情况定归属，地上附着物及青苗补偿费一般归转包方，有合同约定的按约定执行。
法律解析：
依据法律规定，土地所有权归农村集体经济组织，所以土地补偿费自然归集体所有。安置补助费方面，若转包方放弃统一安置，该费用就归转包方；若由集体组织安置，费用则支付给集体组织。地上附着物及青苗是转包方在转包期间投入和管理形成的，其所有权通常归转包方，所以对应的补偿费也归转包方。不过在实际操作中，转包合同的约定具有优先性，若合同对补偿归属有明确规定，就按照合同来执行。如果大家在土地转包及占地补偿分配方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益得到保障。