开发商跑路违约怎么赔偿

开发商跑路构成违约，购房者有权依法追究其违约责任。若购房合同有约定开发商违约的赔偿方式和金额，应按约定执行；若合同未约定，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包含合同履行后可获得的利益，像额外租金支出、房屋差价损失等。

为维护自身权益，购房者可采取以下措施：
1.收集证据，如购房合同、付款凭证、开发商违约证明等，为后续维权提供有力支撑。
2.先尝试与开发商协商赔偿事宜，和平解决问题。
3.若协商无果，应及时向法院起诉，通过法律途径要求开发商承担违约责任，挽回自身损失。

法律分析：
（1）开发商跑路属于违约行为，购房者有权利依据法律要求其承担违约责任。第一步应查看购房合同，合同里一般会对开发商违约的赔偿方式和金额作出约定，若存在此类约定，就按照合同约定执行。
（2）要是合同没有约定违约责任的承担方式，那么损失赔偿额要等同于因违约所造成的损失，其中包含合同履行后能够获得的利益。像因开发商违约致使购房者租房产生额外租金，或者房屋价格上涨带来的差价损失等，都在可要求赔偿的范围内。
（3）购房者要收集相关证据，比如购房合同、付款凭证、开发商违约的证明等。可以先尝试与开发商协商赔偿事宜，若协商没有结果，就可以向法院起诉，借助法律途径维护自己的权益。

提醒：
收集证据要及时全面，不同购房情况对应的赔偿细节有差异，建议咨询进一步分析。

（一）仔细查看购房合同，按合同中约定的开发商违约赔偿方式和金额执行。
（二）若合同未约定违约责任承担方式，可要求赔偿因违约造成的损失，像额外租金支出、房屋差价损失等。
（三）收集好购房合同、付款凭证、开发商违约证明等相关证据。
（四）先尝试与开发商协商赔偿事宜，协商不成则向法院起诉维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.开发商跑路属违约行为，购房者有权依法追究其违约责任。先看购房合同，其中若有违约赔偿方式和金额的约定，就按约定办。
2.若合同没约定违约承担方式，损失赔偿额应相当于违约造成的损失，像额外租金、房屋差价等损失都能索赔。
3.购房者要收集购房合同、付款凭证、违约证明等证据。先和开发商协商赔偿，协商不成，可起诉维权。

结论：
开发商跑路构成违约，购房者可依购房合同约定或相关规定要求其承担违约责任，协商不成可起诉维权。
法律解析：
当开发商跑路，这明显属于违约行为。若购房合同中有关于开发商违约赔偿方式和金额的约定，那么就按照合同约定来执行。要是合同未对违约责任承担方式作出约定，依据相关法律，损失赔偿额要等同于因违约造成的损失，包含合同履行后可获得的利益，像因开发商违约致使购房者租房产生的额外租金，或者房屋价格上涨带来的差价损失等，都在可索赔范围内。购房者需收集购房合同、付款凭证、开发商违约证明等证据，先尝试与开发商协商赔偿事宜。若协商没有结果，可向法院起诉，通过法律途径维护自己的合法权益。若您在处理此类问题时遇到困惑，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和帮助。