手续不全开发商跑路了怎么办

1.购房者遇到手续不全开发商跑路情况，可通过多途径处理。住建部门介入、收集证据、民事诉讼、刑事报案及联合维权都是可行办法。
2.具体措施和建议如下：
-向当地住建部门反映，借助行政力量调查开发商违规行为，行政部门会采取处罚措施规范市场。
-收集购房合同、付款凭证等证据，这是后续维权的关键，能有力支撑自身诉求。
-已支付购房款的，可向法院提起民事诉讼，诉求解除购房合同、返还房款及利息并要求赔偿损失。
-若开发商涉嫌犯罪，向公安机关报案，通过刑事诉讼程序追赃挽损。
-联合其他购房者共同维权，能扩大影响力，增加维权成功几率。

法律分析：
（1）向当地住建部门反映是合理途径。住建部门有权对开发商的违规行为进行调查，依据相关规定对其采取处罚措施，能从行政层面施加压力。
（2）收集购房合同、付款凭证等证据至关重要。这些证据是后续维权的基础，能证明购房者与开发商之间的交易关系以及付款情况。
（3）已支付购房款的购房者，通过向法院提起民事诉讼，可要求解除购房合同，让开发商返还已付购房款及利息，并赔偿损失，以弥补自身经济损失。
（4）若开发商涉嫌犯罪，向公安机关报案启动刑事诉讼程序，可通过追赃挽损的方式，尽量挽回购房者的损失。
（5）联合其他购房者共同维权，能整合资源，增加在维权过程中的影响力和成功几率。

提醒：
维权过程中要注意证据的完整性和合法性。不同购房者的具体情况有差异，建议咨询以获取更精准的解决方案。

（一）向当地住建部门反映情况，让其调查开发商违规行为，行政部门会采取对应处罚措施。
（二）收集购房合同、付款凭证等证据，为维权做准备。
（三）已支付购房款的，向法院提起民事诉讼，要求解除购房合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失。
（四）若开发商涉嫌犯罪，向公安机关报案，通过刑事诉讼程序追赃挽损。
（五）联合其他购房者共同维权，提高维权影响力和成功率。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，当事人可以解除合同。开发商手续不全跑路，属于以行为表明不履行主要债务，购房者有权据此解除购房合同。

1.向当地住建部门反映，让其调查开发商违规行为，行政部门会给予处罚。

2.收集购房合同、付款凭证等证据，为维权打基础。

3.已付购房款的，可起诉到法院，要求解除合同、返还房款和利息、赔偿损失。

4.开发商若涉嫌犯罪，向公安机关报案追赃。

5.联合其他购房者一起维权，提升影响力和成功率。

结论：
手续不全开发商跑路，购房者可向住建部门反映、收集证据、提起民事诉讼、向公安机关报案或联合其他购房者共同维权。
法律解析：
当开发商手续不全且跑路时，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，购房者权益受法律保护。向住建部门反映，是因为住建部门有权对开发商的违规行为进行调查和处罚，这是借助行政力量维护市场秩序。收集购房合同、付款凭证等证据是为了在后续维权中证明交易事实，这是维权的基础。提起民事诉讼是基于合同关系，若开发商违约，购房者有权要求解除合同、返还房款、支付利息及赔偿损失。若开发商涉嫌犯罪，向公安机关报案启动刑事诉讼程序，能通过追赃挽损减少购房者损失。联合其他购房者共同维权，可增加维权影响力和成功几率。若在处理此类问题时遇到疑惑，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。