房屋买卖中中介方有啥责任

（一）若发现中介未如实报告房屋重要信息，可收集证据，如聊天记录、书面材料等，先与中介协商，要求其承担相应责任。若协商不成，可通过法律途径维护权益。
（二）当中介未履行勤勉尽责义务，如未积极寻找合适房源或未协助办理手续，可向中介公司投诉，要求其加强服务。若仍未改善，可解除中介服务合同，并要求返还已支付费用。
（三）若中介泄露交易双方信息，受损害方应尽快固定证据，如信息传播的截图等，向中介追究赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定：中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

1.中介在房屋买卖中责任重大，涵盖忠实报告、勤勉尽责和信息保密三方面。忠实报告要求其就房屋权属、质量、周边环境等订立合同有关事项如实告知委托人，若故意隐瞒重要事实或提供虚假情况损害委托人利益，不仅不能要求支付报酬，还需承担赔偿责任。
2.勤勉尽责方面，中介需凭借专业能力和经验，为委托人寻找合适房源或买家以促成交易，并协助办理签订合同、产权过户、贷款等相关手续。
3.信息保密上，中介要对交易双方身份、资质等信息严格保密，违反此义务造成损失要承担赔偿责任。

解决措施与建议：中介应建立严格信息审核机制确保报告真实准确；提升专业服务能力积极履行勤勉义务；加强员工保密意识培训，与员工签订保密协议。

结论：
房屋买卖中，中介需承担忠实报告、勤勉尽责和信息保密责任，若违反这些责任，可能无法获取报酬并需承担赔偿损失责任。
法律解析：
中介在房屋买卖里的忠实报告责任要求其如实报告房屋相关重要事项，如房屋权属、质量、周边环境等。若故意隐瞒或提供虚假情况损害委托人利益，将无法要求支付报酬，还得承担赔偿责任。其勤勉尽责义务体现在运用专业能力为委托人找合适房源或买家，积极促成交易，并协助办理各类手续。此外，中介要对交易双方的身份、资质等信息进行保密，一旦违反保密义务造成损失，也需承担赔偿责任。如果在房屋买卖中遇到中介未履行上述责任的情况，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

法律分析：
（1）忠实报告责任是中介在房屋买卖中的基本要求。中介需将房屋相关的重要信息，如权属、质量、周边环境等如实告知委托人。若故意隐瞒或提供虚假情况，不仅不能索要报酬，还需赔偿委托人损失。
（2）勤勉尽责义务方面，中介要凭借专业能力和经验，为委托人寻找合适的交易对象，积极推动交易达成。并且在交易过程中，协助办理各项手续，像签订合同、产权过户以及贷款协助等。
（3）保密责任也是中介的重要职责。中介需对交易双方的身份、资质等信息严格保密，若违反此义务导致损失，要承担赔偿责任。

提醒：在房屋买卖中，要监督中介是否履行各项责任，若发现其有隐瞒、泄密等行为，及时保留证据维护自身权益，不同情况解决方案有别，可咨询进一步分析。

1.忠实报告：中介要如实向委托人报告房屋买卖相关事项，像房屋权属、质量、周边环境等。若故意隐瞒或提供虚假信息，损害委托人利益，不仅没报酬还得赔偿。

2.勤勉尽责：中介需凭借专业能力和经验，帮委托人找合适房源或买家，积极促成交易，还要协助办理合同签订、产权过户、贷款等手续。

3.信息保密：中介要对交易双方身份、资质等信息保密，若泄露致损，应承担赔偿责任。