给儿子买的房子产权归谁

（一）一方父母全款出资且产权登记在儿子名下，保留好出资凭证，确保能证明资金来源，以此明确是对儿子个人赠与，保障产权归儿子。
（二）一方父母支付首付，夫妻婚后共同还贷且产权登记在儿子名下，可与儿子签订借款协议，明确父母出资部分为借款，保障父母权益，同时避免后续可能的纠纷。
（三）双方父母出资登记在儿子名下，各父母保留好各自出资证据，如转账记录等，按出资份额确定产权比例。
（四）夫妻婚后共同出资买房登记在儿子名下，若想产权归儿子，要形成书面赠与协议，明确表示赠与儿子个人。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条第二款，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即一般认定为夫妻共同财产，但明确表示赠与一方的除外。

1.给儿子买房的产权归属依不同情况而定。一方父母全款出资且产权登记在儿子名下，房产视为对儿子个人赠与，产权归儿子；一方父母付首付，夫妻婚后共同还贷且登记在儿子名下，房子一般认定为儿子夫妻共有，儿子对父母出资部分有返还义务；双方父母出资登记在儿子名下，按出资份额按份共有；夫妻婚后共同出资买房登记在儿子名下，通常属夫妻共同财产，明确赠与儿子个人时产权归儿子。
2.为避免纠纷，父母出资时可提前做好约定。若为赠与儿子个人，可签订书面赠与协议并进行公证。若涉及出资返还，也应签订协议明确双方权利义务。

结论：
给儿子买房产权归属分多种情况，一方父母全款出资登记在儿子名下归儿子；一方父母付首付夫妻共同还贷登记在儿子名下一般为夫妻共有且儿子对父母出资有返还义务；双方父母出资登记在儿子名下按出资份额按份共有；夫妻婚后共同出资登记在儿子名下通常是夫妻共同财产，明确赠与儿子个人则归儿子。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，在房产产权认定上遵循公平合理及尊重当事人意思自治的原则。一方父母全款出资并登记在儿子名下，视为对儿子的单独赠与，所以产权归儿子。一方父母支付首付夫妻共同还贷，因婚后共同还贷部分涉及夫妻共同财产投入，故一般认定为夫妻共有，但儿子需返还父母出资部分。双方父母出资登记在儿子名下按出资份额按份共有，体现了对各方出资的公平认定。夫妻婚后共同出资买房登记在儿子名下，若无特别约定，通常是夫妻共同财产，若明确表示赠与儿子个人，产权则归儿子。如果在买房产权归属方面有更多疑问，建议向专业法律人士咨询。

法律分析：
（1）一方父母全款出资且产权登记在儿子名下，此情况根据法律规定，视为对儿子个人的赠与，产权完全归儿子，这体现了对出资方意愿和产权登记的尊重。
（2）一方父母支付首付，夫妻婚后共同还贷且产权登记在儿子名下，一般认定为儿子夫妻共有。不过，儿子对父母出资部分负有返还义务，因为父母首付出资并非是对夫妻双方的无偿赠与。
（3）双方父母出资且登记在儿子名下，按照出资份额按份共有，这种方式明确了各方的产权比例，避免日后可能产生的纠纷。
（4）夫妻婚后共同出资买房登记在儿子名下，通常属于夫妻共同财产。但若明确表示赠与儿子个人，则产权归儿子，尊重了夫妻双方的赠与意愿。

提醒：
在涉及房产产权归属问题时，要注意保留出资凭证等相关证据。不同出资和登记情况对应不同产权归属，建议咨询以进一步分析。

1.一方父母全款出资，房子登记在儿子名下，这算对儿子个人的赠与，产权归儿子。

2.一方父母付首付，夫妻婚后共同还贷，房子登记在儿子名下，一般是儿子夫妻共有，但儿子要返还父母出资部分。

3.双方父母出资，登记在儿子名下，按出资份额按份共有。

4.夫妻婚后共同出资买房登记在儿子名下，通常是夫妻共同财产，若明确赠儿子个人，产权归儿子。