夫妻一方抵押房产另一方不知情有效吗

（一）若房产为一方个人财产，该方自行抵押有效，另一方无需过多干涉。
（二）若房产是夫妻共同财产：
1.当抵押权人善意、支付合理对价且办理抵押登记，构成善意取得，抵押有效。此时另一方不能主张抵押无效，但可要求擅自处分方赔偿损失。
2.若不符合善意取得条件，另一方有权请求确认抵押合同无效并追回房屋。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

夫妻一方抵押房产另一方不知情的效力分情况而定。若房产为一方个人财产，抵押有效，因其有权自行处置。

若房产是夫妻共同财产，一方擅自抵押通常无效，因为处分共同财产需双方一致同意。不过存在特殊情况，当抵押权人善意、支付合理对价且办理抵押登记，构成善意取得时，抵押有效，另一方不能主张抵押行为无效，但可要求擅自处分方赔偿损失。若不满足善意取得条件，另一方有权请求确认抵押合同无效并追回房屋。

建议夫妻双方加强沟通，涉及房产等重大财产处置时共同协商。抵押权人在接受抵押时应尽到审查义务，确保交易合法合规，避免不必要的法律风险。

结论：
夫妻一方抵押房产另一方不知情，抵押是否有效需分情况判断。若为一方个人财产，抵押有效；若为夫妻共同财产，一般无效，但符合善意取得条件时抵押有效。
法律解析：
根据法律规定，对于一方个人财产，其所有者有权自行决定是否抵押，所以这种情况下抵押有效。而对于夫妻共同财产，处分时需夫妻双方一致同意。一方擅自抵押，通常是无效的。不过，当抵押权人善意、支付合理对价且办理了抵押登记时，构成善意取得，抵押有效，此时另一方不能主张抵押行为无效，但可要求擅自处分方赔偿损失；若不符合善意取得条件，另一方有权请求确认抵押合同无效并追回房屋。
如果在生活中遇到类似复杂的房产抵押法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确且适合自身情况的法律建议。

法律分析：
（1）当房产为夫妻一方个人财产时，该方对房产有完全的处分权，其自行进行抵押的行为是有效的，无需另一方知晓和同意。
（2）当房产属于夫妻共同财产时，通常情况下，处分共同财产需要夫妻双方达成一致意见。若一方擅自抵押，此行为一般无效。然而，如果抵押权人满足善意、支付合理对价且办理了抵押登记这三个条件，便构成善意取得，此时抵押有效，另一方不能主张抵押行为无效，但可以要求擅自处分的一方赔偿自身损失。若不满足善意取得的条件，另一方则有权请求确认抵押合同无效，并追回房屋。

提醒：
夫妻在处理房产等重大财产时应充分沟通。若发现一方擅自抵押共同房产，需及时咨询法律专业人士，依据具体情况维护自身权益。

1.若房产为一方个人财产，其可自行抵押，抵押有效。

2.若属夫妻共同财产，处分需双方同意。一方擅自抵押通常无效，但抵押权人善意、支付合理对价且办了抵押登记，构成善意取得，抵押有效，另一方不能主张无效，可要求赔偿。

3.若不符合善意取得条件，另一方有权确认抵押合同无效并追回房屋。