租户退房垃圾成堆房东该怎样起诉他

法律分析：
（1）收集证据是诉讼的基础。房东收集房间垃圾照片、视频及租赁合同等，能直观证明租户未履行保持房屋清洁义务，使诉求更具说服力。
（2）书写起诉状是明确诉求的关键。清晰列出原被告身份信息、诉讼请求及事实理由，让法院和对方了解房东主张及依据。
（3）前往房屋所在地基层法院立案并缴费，启动司法程序。法院受理后，会按流程安排后续审理。
（4）庭审举证环节，房东需合理展示证据，阐述诉求合理性，影响法官判断。
（5）胜诉后若租户不履行判决，房东申请强制执行可保障权益实现。

提醒：
证据收集要及时、全面且合法。不同案件情况有别，建议咨询以获更精准法律分析。

（一）收集证据时，要确保照片、视频清晰可辨，能反映房屋实际情况，租赁合同要完整无缺。对于照片和视频，可标注拍摄时间和地点。
（二）书写起诉状时，身份信息要准确无误，诉讼请求明确合理，事实和理由详细清晰，且与证据相呼应。
（三）前往法院立案时，材料要准备齐全，按照法院指引完成立案和缴费流程。
（四）庭审中，有序举证，合理阐述观点，遵循法庭纪律。
（五）若胜诉租户不履行判决，及时向法院申请强制执行，提供租户的财产线索等信息。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

1.收集证据：拍摄房间脏乱照片、视频，留存租赁合同，证明租户未保持房屋清洁。

2.写起诉状：写明房东与租户身份信息、诉讼请求（如让租户承担清洁费）及事实理由（说明退房时房屋状况）。

3.立案缴费：带起诉状和证据到房屋所在地基层法院立案，受理后缴费。

4.参加庭审：等待开庭，庭审中举证证明主张，阐述诉求合理性。

5.申请执行：胜诉但租户不履行判决，可申请强制执行。

结论：
房东起诉租户要先收集照片、视频、租赁合同等证据证明租户未保持房屋清洁，接着书写含原被告信息、诉求和理由的起诉状，然后到房屋所在地基层法院立案缴费，等待开庭审理并举证，胜诉后租户不履行判决可申请强制执行。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，租赁合同中租户有按约定使用和返还租赁物的义务。房东收集证据是为证明租户违反了保持房屋清洁的义务，这是诉讼的基础。书写起诉状能明确双方身份和诉求，便于法院审理。向房屋所在地基层法院立案是遵循民事诉讼管辖的规定。在庭审中举证证明主张，能让法院支持自己的诉求。若胜诉后租户不履行判决，房东申请强制执行是维护自身合法权益的有效途径。若在处理此类纠纷中遇到问题，可向专业法律人士咨询以获取更精准的法律建议。

房东起诉租户需按流程操作以维护自身权益。

1.收集证据很关键，要留存能证明租户未履行保持房屋清洁义务的材料，像房间垃圾成堆的照片、视频，还有租赁合同等。
2.书写起诉状时，要准确填写房东与租户的身份信息，明确诉讼请求，如要求租户承担清洁费用，并说明租户退房时房屋状况等事实和理由。
3.携带起诉状和证据材料到房屋所在地基层人民法院立案，法院受理后按通知缴费。
4.等待开庭审理，庭审中举证证明自己的主张，阐述诉讼请求的合理性。
5.若胜诉但租户不履行判决，房东可申请强制执行。

建议房东在日常租赁中做好房屋状况记录，出现问题及时沟通，收集证据要全面，确保起诉顺利进行。