房东提前告知退房违约金要给多少

提前退房违约金数额要依据具体情形确定。若租赁合同有明确约定，按约定执行，遵循契约自由原则。若合同未约定，房东可要求租客赔偿提前退房造成的损失，损失赔偿额应与违约造成的损失相当，涵盖合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失，像房东重新出租期间的租金损失，租客需赔偿。

为合理解决提前退房违约金问题，可采取以下措施：
1.签订租赁合同时，明确提前退房违约金条款，避免后续纠纷。
2.发生提前退房情况，房东和租客应积极沟通，依据公平诚信原则协商赔偿事宜。
3.若违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。

法律分析：
（1）提前退房违约金数额确定需分情况。若租赁合同有明确约定，遵循契约自由原则，按合同约定执行。这意味着双方在签订合同时已就可能出现的提前退房情况及违约金达成一致，应遵守该约定。
（2）若合同未约定，依据公平和诚信原则，房东有权要求租客赔偿因提前退房导致的损失。损失赔偿额涵盖合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失，像房东重新出租期间的租金损失，租客需赔偿。
（3）实践中，违约金通常不超造成损失的30%。若过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。

提醒：
签订租赁合同时应明确提前退房违约金条款，若遇违约金过高或过低情况，可通过法律途径调整。不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）若租赁合同明确约定提前退房违约金，按合同约定支付违约金，遵守契约自由。
（二）若合同未约定，房东可要求租客赔偿提前退房造成的损失，损失赔偿涵盖合同履行可得利益，但不超违约方订立合同时预见的违约损失，像房东重新出租期间的租金损失，租客要赔偿。
（三）实践里违约金通常不超造成损失的30%，过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.提前退房违约金数额要依具体情况定。若租赁合同有明确约定，就按约定执行，这遵循契约自由。
2.若合同没约定，房东可要求租客赔偿提前退房造成的损失，赔偿额为违约损失，含合同履行后可得利益，但不超违约方预见的损失。像房东重新出租期间的租金损失，租客要赔。
3.实践中，违约金一般不超损失30%，过高或过低，当事人可请法院或仲裁机构调整。

结论：
提前退房违约金数额依具体情况确定，有约定按约定，无约定赔偿房东损失，违约金一般不超损失30%，过高或过低可请求调整。
法律解析：
契约自由原则下，租赁合同有明确约定的，提前退房违约金按约定执行。若合同未约定，依据公平和诚信原则，租客要赔偿房东因提前退房造成的损失，损失包括合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的损失，如房东重新出租期间的租金损失。实践中违约金通常不超损失30%，若过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。如果在提前退房违约金问题上遇到复杂情况，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。