他87年去世的档案不知道哪里查询,公正需要他的档案,现在卖房需要过户,铁路退休老人过世了房本是他的?

[律师回复]您好，我们可以帮助你 聊聊

[律师回复]你好，我们可以协助你的工作

[律师回复]你好，马上和你取得联系c

[律师回复]若房产销售宣传与实际不符，购房者可搜集证据，视情况要求开发商承担违约责任或解除购房合同并索赔。

[律师回复]请简述一下案件怎么发生的、具体经过是什么情况？现在纠纷焦点是什么，你的具体诉讼请求是什么。

[律师回复]您好，可以通过法律途径帮您维护权利

[律师回复]房屋中介欺诈的核心认定是 “故意隐瞒 / 虚构关键信息 + 诱使你作出错误交易决定”，维权需先固定证据，再按 “协商→投诉→报案→诉讼” 阶梯推进，可主张撤销合同、退赔费用并要求惩罚性赔偿。

[律师回复]你好，请具体描述你的情况或直接来电沟通

[律师回复]牛黄，你这边是什么想法呢

[律师回复]您好,关于房屋质量问题,我理解您的困扰。根据《民法典》和《建设工程质量管理条例》的相关规定,您可以考虑以下几个维权途径:首先建议您先收集相关证据,比如房屋质量问题的照片、视频,以及购房合同、验收记录等材料。这些是维权的基础。具体解决方式可以考虑: 1. 与开发商协商解决,这是最快捷的方式。可以要求开发商承担维修责任或赔偿损失。 2. 如果协商不成,可以向当地住建部门投诉,由主管部门介入调查处理。 3. 通过消费者协会调解,这也是一个比较便捷的途径。 4. 如果上述方式都无法解决,可以考虑向法院提起诉讼,要求开发商承担违约责任。需要注意的是,房屋质量问题通常有保修期的规定,一般主体结构保修期为设计使用年限,其他部位保修期多为2-5年。但即使过了保修期,如果是主体结构质量问题,开发商仍需负责。建议您先评估问题的严重程度,如果是影响居住安全的结构性问题,建议尽快采取法律行动。如果是小问题,可以先尝试与开发商协商解决。

[律师回复]您好，我是文律师，请来电详细描述情况及注明诉求，方便给您判研解答189.37652328（V同号）

[律师回复]您好，描述一下您的问题

[律师回复]你好，根据协商情况，可以协商处理，协商不成可以通过诉讼处理

[律师回复]您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复]跟对方先协商，协商不了起诉买卖合同无效