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合同里都是坑,跑了两天不给退租金?

pub****690 内蒙古-呼和浩特 合同效力咨询 2025.05.25 00:54:28 485人阅读

合同里都是坑,跑了两天不给退租金

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这种情况确实让人头疼。我们先要看看合同的具体条款和实际情况。根据《民法典》相关规定,租赁合同双方都应当遵循诚实信用原则。如果房东存在明显违约行为或者合同条款本身显失公平,您是有权主张解除合同的。建议您先做这几件事:
1.仔细检查合同里关于退租的条款,看看是否有明确约定
2.保留好所有付款凭证和沟通记录
3.尝试与房东再次协商,可以明确告知对方如不退款将采取法律手段如果协商不成,您可以向当地住建部门投诉,或者准备好材料向法院起诉。这类案件标的额一般不大,诉讼成本不会太高。需要的话,我可以帮您具体分析合同条款和维权方案。

2025-05-25 01:06:29 回复
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18811023869 (咨询请说明来自律图)
地区:内蒙古-呼和浩特 咨询解答:3277条

你好,具体说下情况方便律师分析

2025-05-26 08:36:41 回复
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13474705851 (咨询请说明来自律图)
地区:内蒙古-呼和浩特 咨询解答:429条

你好,我是律图侯律师,需要具体说说你们时什么合同

2025-05-25 07:13:02 回复
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15555555523 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:506337条

根据《民法典》相关规定,租赁合同若存在显失公平条款可主张无效。首先仔细核对合同退租条款是否明显不合理,比如提前解约违约金超过30%可能被认定过高。保存租金支付凭证、合同原件及沟通记录,通过书面形式向出租方正式提出解除合同并要求退还未使用期间的租金。若协商未果,可向市场监管机构或基层调解组织申请调解,调解不成可凭证据材料向法院提起诉讼,要求撤销不合理条款并退还多收款项。注意维权时效为知道权利受损之日起三年内。

2025-05-25 01:02:45 回复
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