别人买的房子在自己名下咋办

借名买房协议若不违反法律强制性规定则有效，但存在风险。如对方不按时还贷会影响名义产权人征信，房子还可能因对方债务被司法查封。

解决措施和建议如下：
1.与对方协商，要求办理房产过户，将房屋变更登记到实际购买人名下，同时注意保留聊天记录、通话录音等证据。
2.若协商不成，可向法院提起诉讼，请求确认房屋实际归属，并判决对方配合办理过户。
3.诉讼中需提供充足证据，如借名买房协议、购房款支付凭证、还贷记录等，以此证明房屋实际由对方出资，自己仅为借名登记。

法律分析：
（1）借名买房协议若不违反法律强制性规定，是有效的，意味着双方的约定受法律一定程度保护。不过，借名登记存在诸多风险，比如实际购房人不按时还贷会影响名义产权人的征信，还可能因实际购房人的债务问题导致房屋被司法查封。
（2）解决借名买房问题，可先与对方协商，要求办理房产过户，同时要保留好聊天记录、通话录音等协商证据，以便后续可能用到。
（3）若协商不成，可向法院提起诉讼。诉讼中需提供借名买房协议、购房款支付凭证、还贷记录等证据，来证明房屋实际由对方出资，自己仅为借名登记。

提醒：
借名买房风险多，签订协议要谨慎。遇到纠纷证据很关键，若情况复杂建议咨询进一步分析。

（一）协商解决：主动与对方沟通，要求办理房产过户手续，过程中保留聊天记录、通话录音等，以证明双方就过户事宜进行过协商。

（二）诉讼解决：若协商不成，向法院提起诉讼，请求确认房屋实际归属并判决对方配合过户。要准备好借名买房协议、购房款支付凭证、还贷记录等证据，以此证明房屋实际由对方出资，自己仅为借名登记。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。借名买房协议若不违反法律强制性规定，自成立时有效，双方应按协议履行各自义务，当一方不履行时，另一方可通过法律途径维护权益。

1.他人借名买房，有合法有效的借名协议，协议就有效，但有风险，像对方不按时还贷影响自己征信，房子可能因对方债务被查封。
2.解决办法：先协商让对方办理过户，协商时保留聊天记录、录音等证据。
3.协商不成可起诉，请求法院确认房屋归属并判决对方配合过户，要提供借名协议、付款凭证、还贷记录等证据。

结论：
他人借名买房，有合法有效的借名买房协议时，可协商让对方办理过户，协商不成可诉讼解决，但借名买房存在一定风险。
法律解析：
根据《民法典》，若借名买房协议不违反法律强制性规定，该协议是有效的。不过借名买房存在诸多风险，像对方不按时还贷会影响名义产权人的征信，房子还可能因对方债务问题被司法查封。当面临这些情况想解决时，可先与对方协商，要求办理房产过户，同时注意保留协商过程中的聊天记录、通话录音等证据。若协商无果，则可向法院提起诉讼，请求确认房屋实际归属并判决对方配合过户。诉讼中要提供借名买房协议、购房款支付凭证、还贷记录等充分证据，来证明房屋实际由对方出资，借名登记在自己名下。如果遇到借名买房相关的法律问题，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。