房屋租赁合同解除后有房屋占用费吗

（一）当房屋租赁合同解除后，承租人应及时腾退房屋，避免构成无权占有而产生房屋占用费。
（二）出租人若要主张房屋占用费，首先可尝试与承租人协商，若协商不成，则收集承租人逾期腾房、租赁合同约定租金等相关证据，向法院起诉。
（三）在计算房屋占用费时，一般参照原租赁合同约定的租金标准。若出租人能证明实际损失高于约定租金，可按实际损失主张。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十条规定，不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息；但是，应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。房屋占用费属于孳息范畴，所以出租人有权要求无权占有的承租人支付。

1.房屋租赁合同解除后，若承租人未及时腾退房屋构成无权占有，出租人有权要求其支付房屋占用费，其性质类似租金，用于补偿出租人损失。
2.房屋占用费计算标准通常参照原租赁合同约定租金标准，体现公平合理。若实际损失高于约定租金且出租人能举证，可按实际损失主张。
3.对于主张房屋占用费，出租人可先与承租人协商，协商不成可收集证据向法院起诉。建议出租人在合同中明确约定逾期腾房的房屋占用费标准，以便后续主张权利；遇到问题及时与承租人沟通协商，避免损失扩大；若需诉讼，要注意收集好相关证据。

结论：
房屋租赁合同解除后，若承租人未及时腾退房屋，出租人有权要求其支付房屋占用费。
法律解析：
当房屋租赁合同解除，承租人继续占有使用房屋构成无权占有，依据法律，出租人有权要求其支付房屋占用费。房屋占用费性质类似租金，是对出租人因承租人逾期腾房所受损失的补偿。其计算一般参照原租赁合同约定的租金标准，若实际损失高于约定租金且出租人能举证，可按实际损失主张。在实践中，出租人可先与承租人协商房屋占用费事宜，若协商不成，可收集相关证据向法院起诉。若遇到此类法律问题，可向专业法律人士咨询，获取更精准有效的法律建议和解决方案。

法律分析：
（1）房屋租赁合同解除后，若承租人未及时腾退房屋，继续占用房屋属于无权占有行为，在此情况下，出租人有权利要求承租人支付房屋占用费。
（2）房屋占用费的性质和租金类似，目的是补偿出租人因承租人逾期腾房遭受的损失。
（3）房屋占用费计算标准一般参照原租赁合同约定的租金标准，遵循公平合理原则。若实际损失高于约定租金，且出租人能举证证明，可按实际损失主张费用。
（4）出租人可通过协商或诉讼的方式向承租人主张房屋占用费。协商不成时，可收集相关证据向法院起诉。

提醒：
承租人应及时腾退房屋，避免产生不必要的房屋占用费。出租人主张费用时需注意保留好相关证据，不同案情处理方式有别，可咨询进一步分析。

1.房屋租赁合同解除后，若承租人未及时腾房，继续占用房屋属无权占有，出租人可要求其支付房屋占用费。

2.房屋占用费类似租金，用于补偿出租人损失，计算标准一般参照原合同租金，若实际损失更高且能举证，可按实际损失主张。

3.出租人可与承租人协商索要占用费，协商不成，可收集证据起诉。