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我和房东签了租赁合同之后才知道,房东将房子抵押了,将租房合同抵押登记了的。我现在只想知道是否影响我租房呢?
我国法律规定,订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。因你承租房屋在先,出租人抵押房产在后,所以承租人有权继续租赁该房屋,即使银行实现抵押权时通过法定程序拍卖该房屋,你的租赁合同对买受人继续有效。所以即使房东将租房合同抵押登记了的,也不会影响到你租房的。
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