1.双方均未履行完的合同,若协商一致可解除,按履行情况和合同性质返还财产,无法返还则折价补偿,过错方要赔偿对方损失。
2.一方想继续履行,另一方违约,守约方可要求违约方继续履行、采取补救措施或赔偿损失。
3.因不可抗力等不可归责双方的原因致合同无法履行,可部分或全部免责,但要及时通知对方并提供证明。
4.当事人应依诚信原则,按合同性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
结论:
双方均未履行完毕的合同,可协商解除并返还财产或折价补偿、赔偿损失;一方违约时守约方可要求其担责;因不可抗力致合同无法履行可部分或全部免责,同时当事人应履行附随义务。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》,在双方均未履行完毕合同的情况中,协商解除合同是常见方式,双方应依据履行情况和合同性质妥善处理财产问题,过错方需担责,这体现了公平原则。当一方违约,守约方要求违约方承担责任,是保障其合法权益的重要手段。因不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同无法履行时,给予部分或全部免责,符合情理。此外,当事人履行通知、协助、保密等附随义务,是诚信原则的要求。若在合同履行过程中遇到类似复杂情况,不知如何处理,可向专业法律人士咨询,以获取更精准的法律建议和解决方案。
1.双方均未履行完毕的合同处理有多种情形。协商一致解除合同的,要依履行情况和合同性质返还财产,无法返还则折价补偿,过错方需赔偿损失。
2.一方想继续履行而另一方违约,守约方可要求违约方承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。
3.因不可抗力等不可归责原因致合同无法履行,可部分或全部免责,但要及时通知对方并提供证明。
4.无论何种情况,当事人都应按诚信原则,根据合同性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
建议:合同双方在处理未履行完毕合同前,应先明确自身的履行情况和意愿。遇到纠纷及时沟通协商,若无法协商可考虑寻求专业法律帮助。在合同履行中,要切实遵循诚信原则履行相关义务。
法律分析:
(1)当双方均未履行完毕合同且协商一致时,可解除合同。之后依据履行情况和合同性质,进行财产返还,无法返还或没必要返还的则折价补偿,有过错的一方要赔偿对方损失。
(2)若一方想继续履行,而另一方违约,守约方有权要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
(3)因不可抗力等不可归责于双方的原因致使合同无法履行,可部分或全部免除责任,但需及时通知对方并提供证明。
(4)当事人应遵循诚信原则,按照合同性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
提醒:处理未履行完毕的合同要注意保留协商、通知等相关证据。不同合同情况差异大,建议咨询以获取更精准分析。
(一)双方协商一致解除合同
双方可协商解除未履行完毕的合同,解除后根据履行情况和合同性质,各自返还从对方取得的财产。若财产不能返还或没必要返还,就折价补偿。要是有一方存在过错,该方还得赔偿对方损失。
(二)一方违约处理
若一方想继续履行合同,而另一方违约,那么守约方可以要求违约方继续履行合同、采取补救措施或者赔偿自己的损失。
(三)不可抗力情况
因不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同无法履行,可部分或全部免除责任。不过,受影响的一方要及时通知对方并提供相关证明。
(四)诚信履行义务
当事人要按照诚信原则,根据合同性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
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