和中介租赁房屋定金可不可以退

1.和中介租赁房屋定金能否退还取决于责任归属。若因自身不想租，属于给付定金方不履行债务，无权请求返还定金。
2.若因不可归责于双方的事由，像房屋被查封等客观情况导致无法租赁，定金应退还。
3.若因中介或房东过错，如中介隐瞒房屋重大缺陷、房东违约，给付定金方可要求双倍返还定金。

解决措施和建议：在交付定金前，仔细了解房屋情况和合同条款。若遇到不可归责于双方的情况，及时与中介或房东协商退还定金。若发现中介或房东存在过错，保留好相关证据，通过协商或法律途径要求双倍返还定金。

法律分析：
（1）自身原因不想租的情况：根据法律规定，若给付定金方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，是无权请求返还定金的。这意味着若自身单方面不想租了，定金通常难以退还。
（2）不可归责于双方的事由：当出现房屋被查封等客观情况，致使无法租赁房屋时，这种情况不可归责于双方，定金应当退还。
（3）中介或房东过错：若中介隐瞒房屋重大缺陷、房东违约等导致无法签约，给付定金方有权要求双倍返还定金。

提醒：租赁房屋交付定金前，要仔细了解房屋情况和合同条款。遇到问题判断责任归属有困难时，建议咨询以进一步分析。

（一）若因自身原因不想租，定金大概率无法退还，建议和中介、房东友好协商，看能否争取部分退还，如表明自身困难争取同情。
（二）遇到不可归责于双方的事由，要及时收集相关证据，如房屋被查封的公告等，然后向中介和房东主张退还定金。
（三）若因中介或房东过错导致无法签约，收集好能证明对方过错的证据，如中介隐瞒缺陷的聊天记录等，要求双倍返还定金，若对方拒绝可考虑通过法律途径解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

1.若自身原因不想租，定金一般不退。因为法律规定，付定金方不履行约定致合同目的无法实现，不能要回定金。

2.因不可归责于双方的客观情况，像房屋被查封无法租，定金应退还。

3.若中介或房东过错导致无法签约，付定金方可要求双倍返还，比如中介隐瞒房屋缺陷、房东违约。判断定金能否退，关键看责任归属。

结论：
和中介租赁房屋定金能否退还取决于责任归属。自身原因不租，定金通常不退；不可归责于双方事由，定金应退还；中介或房东过错，可要求双倍返还定金。
法律解析：
根据《民法典》规定，给付定金方不履行债务或履行不符合约定，致使合同目的不能实现，无权请求返还定金。所以因自身原因不想租，定金一般不予退还。若出现不可归责于双方的客观情况，像房屋被查封无法租赁，定金应退还。若中介隐瞒房屋重大缺陷、房东违约等导致无法签约，属于中介或房东过错，给付定金方有权要求双倍返还定金。在房屋租赁涉及定金问题时，情况较为复杂。若您遇到此类问题，不确定责任归属及定金退还事宜，建议向专业法律人士咨询，以便准确维护自身合法权益。