给中介的定金能否退还取决于具体情况和合同约定。如果支付定金一方按约履行,因收受方原因未达成交易,支付方有权要求双倍返还;若支付方自身不履行约定,则无权要求返还。若中介存在隐瞒重要信息等违约行为,支付方可要求退还并索赔;支付方临时不想交易,定金不予退还。若双方对定金退还另有约定,依约定处理。
解决措施和建议如下:
1.签订合同前,仔细审查合同条款,明确定金退还条件。
2.交易过程中,保留好相关证据,如聊天记录、合同等。
3.遇到问题及时与中介沟通协商,若协商不成,可通过法律途径解决。
法律分析:
(1)定金退还与否关键在于具体情况。若支付定金方依约履行,而收受方致使交易未达成,支付方有权要求双倍返还定金。这是法律对守约方的保护,保障其在交易未成功时的权益。
(2)若支付方自身不履行约定,定金无法退还。这是为了约束支付方遵守约定,维护交易的稳定性。
(3)若中介存在隐瞒重要信息等违约行为,支付方不仅可要求退还定金,还能索赔。这是对中介违约行为的制裁。
(4)若双方对定金退还另有约定,遵循约定处理。合同约定具有优先性,体现了当事人意思自治原则。
提醒:在支付定金前,仔细审查合同中关于定金退还的条款。遇到纠纷时,依据实际违约情况和合同约定判断,案情不同解决方案有别,可咨询进一步分析。
(一)若中介存在违约行为,如隐瞒重要信息导致交易无法进行,支付定金方可以要求退还定金并索赔。这种情况下应收集好中介违约的相关证据,如聊天记录、书面文件等,与中介协商退款,协商不成可通过法律途径解决。
(二)若支付定金方自身原因不履行约定,一般无权要求返还定金。此时要考虑是否有其他办法与中介协商,看能否部分退还或抵作其他费用。
(三)若双方对定金退还另有约定,按照约定处理。仔细查看合同条款,明确约定内容,按约定执行。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
1.定金能否退还,得看具体情况。支付方如约履行,因收受方问题没达成交易,支付方可要求双倍返还。
2.支付方自身原因不履约,无权要回定金。像中介隐瞒信息致交易失败,支付方可要求退款索赔;支付方临时不想交易,定金不退。
3.若双方对定金退还另有约定,按约定来。总之,判断能否退定金,要看哪方违约和合同约定。
结论:
给中介的定金能否退还取决于哪方违约以及合同约定情况。
法律解析:
根据《民法典》规定,定金罚则的适用规则是明确的。若支付定金一方依约履行义务,而收受定金方的原因致使交易未达成,支付方有权要求双倍返还定金;若支付方自身不履行约定,就无权要求返还定金。比如中介隐瞒重要信息等违约行为导致交易无法进行,这属于收受定金方违约,支付方不仅能要求退还定金还可索赔;要是支付方临时不想交易,就是支付方违约,定金不予退还。另外,若双方对定金退还另有约定,就按约定处理。在实际生活中,定金退还问题常引发纠纷,若遇到此类问题,难以判断自身情况是否符合定金退还条件,建议向专业法律人士咨询,以便维护自己的合法权益。
专业解答购房支付定金后,若突然放弃购买,定金无法退还。同样,如将房屋资料交给中介后终止交易,需承担中介费用,也无法退还。因此,购房前建议与对方签订合同并支付定金,以确保双方推进交易并最终签署正式购房合同。定金作为保障合同顺利签订的重要措施,通常在意向书或预售书等文件中设定类似条款。
专业解答如果购房者在支付定金后自行放弃交易,定金将无法退还。如果因特殊情况、政府政策或自然灾害导致无法签订合同,且非任何一方原因,购房者有权要求退还定金。若中介或卖方违反协议,购房者可要求退还定金并获得双倍赔偿。
专业解答如果购房者在支付定金后自行放弃交易,定金将无法退还。如果因特殊情况、政府政策或自然灾害导致无法签订合同,且非任何一方原因,购房者有权要求退还定金。若中介或卖方违反协议,购房者可要求退还定金并获得双倍赔偿。
专业解答定金是在双方合意下,为担保债权,当事人可约定一方向对方给付定金。债务人履行债务后,定金应抵作价款或收回。给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应双倍返还定金。这一规定确保了交易的公平性和诚信度,为双方提供了法律保障。
专业解答定金是在双方合意下,为担保债权,当事人可约定一方向对方给付定金。债务人履行债务后,定金应抵作价款或收回。给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应双倍返还定金。这一规定确保了交易的公平性和诚信度,为双方提供了法律保障。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多合同事务资讯