商品房买卖合同层高3米实际层高2.8米是否可以赔偿

层高是上下两层楼面之间的高度，其中包了地板的厚度。楼板一般十公分左右，加上地砖下面的垫层，差不多二十公分。如果你是装修完后，测量的净高有2.8米，那就没有错误。

“中对中轴线距离”就是房屋层高，而非净高。同时，合同中没有约定层高与净高的违约责任，开放商交付给购房者的房屋，层高达到了国家强制性标准规定，且通过规划验收。但考虑到房屋层高低于合同0.05米，商品房买卖合同层高3米实际层高可能影响购房者的舒适度，酌定开发商一定数额补偿。