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结论：
买到带违建的房子，若卖方故意隐瞒，买方有权以欺诈撤销合同获退款、利息及赔偿，不撤销合同可就实际损失索赔，协商不成可起诉。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》规定，一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。所以当卖方故意隐瞒房屋违建事实，买方以欺诈撤销合同，卖方需返还购房款并承担利息损失，还要承担缔约过失责任赔偿。若不撤销合同，对于违建导致的房屋价值贬损、使用受限等实际损失，卖方也需赔偿，损失数额可经专业评估确定。在此过程中，买方要注重证据收集，像能证明卖方知晓违建却未告知、房屋价值受影响的相关证据。若与卖方协商赔偿无果，买方可以向人民法院提起诉讼，让法院判决卖方承担相应赔偿责任。若在处理这类问题上有疑问，可向专业法律人士咨询。
法律分析：
（1）当卖方故意隐瞒房屋违建事实时，买方能以欺诈为依据要求撤销购房合同。此时，卖方不仅要返还购房款，还需承担利息损失，并且要承担缔约过失责任进行赔偿。
（2）若买方不选择撤销合同，可针对违建部分造成的房屋价值贬损、使用受限等实际损失，要求卖方给予赔偿。损失数额可借助专业评估来确定。
（3）在此过程中，买方需要收集相关证据，用以证明卖方知晓违建却未告知，以及房屋价值受到影响等情况。
（4）若双方协商赔偿无法达成一致，买方可以向人民法院提起诉讼，请求法院判决卖方承担相应的赔偿责任。
提醒：
收集证据时要确保其真实有效，不同的案情对应解决方案可能不同，建议咨询以进一步分析。
1.若卖方故意隐瞒违建事实，买方能以欺诈撤销合同，让卖方返还房款、承担利息，还可要求其承担缔约过失责任赔偿。
2.不撤销合同的，可就违建致房屋贬值、使用受限等损失索赔，损失数额由专业评估确定。
3.买方要收集卖方知晓违建未告知、房屋价值受影响等证据。
4.协商赔偿不成，可向法院起诉，让卖方担责赔偿。
1.买到带违建的房子，若卖方故意隐瞒违建事实，买方有两种维权路径。若撤销合同，可要求卖方返还购房款、承担利息损失及缔约过失责任赔偿；若不撤销合同，可就违建造成的房屋价值贬损、使用受限等实际损失要求赔偿，损失数额通过专业评估确定。
2.买方需收集证明卖方知晓违建却未告知、房屋价值受影响等相关证据，为维权提供支撑。
3.若与卖方协商赔偿不成，可向人民法院提起诉讼，请求法院判决卖方承担相应赔偿责任，以保障自身合法权益。
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