2013年购房合同就已通知解除（该房产是70年住宅产权,逾期办证造成很大影响,合同中明确约定30天内退款?
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浙江-杭州
公司上市咨询
2025.05.08 20:54:19
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因开发商愈期办证，2013年购房合同就已通知解除（该房产是70年住宅产权，通知解除中有表述该房产是“以投资为主”，逾期办证造成很大影响。）。
合同中明确约定30天内退款，但开发商一直不办理，法院也不立案，之后2017年破产。
该笔退房款的诉求是：归为在清算前应从开发商的资产中先行全额支付；而不应列入破产清算按普通债权赔率支付。
该诉求实现的“对应法条”是什么？
