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跟房东签订了一年的合同但是由于工作调动需要去外地就跟房东说了要退房，也找了下一个租客给他，想问下租房合同住不满合同期可以退押金吗
这种情况属于违约，具体可以协商。1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。
合同期一年，居住不满一年退房押金不退。不是说你提前通知房东提前退房，租房合同住不满你就不存在违约行为，你该违约还是违约了。你不是帮着找了个下家吗？你收他的押金，等合同到期了，让房东退给他就完了。
专业解答签署为期一整年的租赁合同时，倘若在租赁期内未能居住满半载，根据常理应可向房东索求退还部分押金。然而，当双方有明确书面约定时则另当别论。押金乃是一种以金钱为标的之保证措施，也是质押担保的一种常见形式。若承租者依照租约规定履行了相应义务，那么缴付的押金可以视作等价于租金或被收归己有。然而，当双方曾就此问题进行特殊约定时，便可能无需退还这笔押金。
专业解答正常情况下，租赁方提前终止租约并要求退还押金可能不被允许。若合同规定了相应条款，如租赁方在期限内通知并按期撤离，出租方需按协议归还押金。但若无此类协议，租赁方单方面解除合同，出租方有权暂不退还押金，直至租赁期满或另有约定。
专业解答签订押一付三租期一年的合同后，仅居住两个月选择退租，一般视为违反合同约定。根据租赁协议，违约方需承担违约责任，并支付违约金。若违约方不支付，守约方可通过法律途径起诉要求履行支付义务。
专业解答租赁合同期满后，通常可请求退还押金，除非双方另有约定。押金是担保形式，债务人清偿债务后，出租人应退还押金或抵扣租金。特殊约定下可能不退押金。若半年内未入住一年租期的房子，一般可要求退押金。
专业解答当租约未到期而房东不退押金时，应先尝试通过公平、公正、公开的协商解决问题。若协商无果，可寻求人民调解委员会或第三方调停。若仍无法解决，可依据合同约定提起诉讼，要求房东退还押金并支付违约金。在提起诉讼前，确保掌握足够证据，如租赁协议、支付记录等。但需注意，房东在租客未按时退租、未全额支付租金或损坏其物品时有权暂扣押金。
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