房屋租赁中水管爆裂应该怎么办

（一）当房屋租赁中水管爆裂，第一时间关闭水阀，防止损失进一步扩大。

（二）判断水管爆裂原因确定责任方。非租客原因如水管自然老化、质量问题等，及时通知出租人维修，若出租人不及时维修，租客自行维修后费用由出租人承担。

（三）若因租客使用不当、故意损坏等造成水管爆裂，租客承担维修责任及相关损失。

（四）双方对责任认定有争议，先协商解决，协商不成收集证据走诉讼途径。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

1.房屋租赁中水管爆裂，应先应急处理再明确责任。应急上要立即关闭水阀减少损失。责任划分需看水管爆裂原因。
2.若因水管自然老化、质量问题等非租客原因导致，出租人有维修义务。租客可及时通知其维修，若出租人未及时维修，租客自行维修费用由出租人承担。
3.若因租客使用不当、故意损坏等自身过错造成，租客承担维修责任及给出租人或他人造成的损失。
4.双方对责任认定有争议时，可先协商解决。协商不成，收集证据通过诉讼途径解决。

建议租客日常合理使用水管，发现老化等问题及时告知出租人。出租人应定期检查水管，及时维修更换老化水管。出现问题双方都要保留好相关证据。

结论：
房屋租赁中水管爆裂，应先关水阀减损，再依原因定责，非租客原因由出租人负责维修，租客原因则租客担责，有争议可协商或诉讼解决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，在租赁关系里，出租人有保证租赁物符合使用目的和进行维修的义务。当水管因自然老化、质量问题等非租客因素爆裂时，出租人需履行维修义务，若租客自行维修，费用由出租人承担。若因租客使用不当、故意损坏等自身过错造成水管爆裂，租客需承担维修及赔偿损失的责任。当双方对责任认定有分歧时，可先协商，协商无果可收集证据通过诉讼解决。如果您在房屋租赁中遇到水管爆裂等复杂法律问题，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。

1.水管爆裂后，应马上关闭水阀，减少损失。

2.确定责任方：非租客原因，如水管老化、质量问题，房东负责维修，租客先修的费用由房东承担；租客过错导致的，租客担责并赔偿损失。

3.若双方有争议，先协商；协商不成，收集证据走诉讼程序。

法律分析：
（1）房屋租赁中水管爆裂，应急处理很关键，应马上关闭水阀，防止损失进一步扩大。
（2）责任认定依据水管爆裂原因而定。非租客原因，如水管自然老化、质量问题，出租人有维修义务，租客通知维修后，若出租人未及时行动，租客自行维修费用由出租人承担。
（3）若因租客使用不当或故意损坏等过错导致水管爆裂，租客要承担维修责任，以及对出租人或他人造成的损失。
（4）当双方对责任认定有分歧时，可先尝试协商。协商不成，需收集相关证据，通过诉讼途径解决。

提醒：房屋租赁中遇到水管爆裂，双方应及时固定证据，明确责任，避免后期纠纷。不同情况责任认定有差异，建议咨询进一步分析。