请问：新建9年商品房要拆迁，和普通住房拆迁有什么不同

[律师回复]可以向对方主张双倍返还

[律师回复]你好，方便电话联系吗？

[律师回复]您好，需分析案情针对性解答

[律师回复]未交付房屋，购买方可以申请解除合同

[律师回复]房产经多次拍卖仍流拍且申请执行人不同意以物抵债的，法院将依法解除查封、冻结，将该房产退还被执行人，但被执行人对未清偿的债务仍负有继续履行的义务

[律师回复]通常来说双方互负返还义务，并根据过错程度分担缔约过失责任

[律师回复]房产登记份额占比影响卖房决策，按份共有下一般占份额三分之二以上共有人同意即可卖房，共同共有通常需全体同意；售房款按登记份额分配，按份共有人转让份额时其他共有人在同等条件下有优先购买权。

[律师回复]一般来说房产经司法拍卖流拍且申请执行人拒绝接受以物抵债后，法院将依法解除对该房产的查封、冻结措施并退还被执行人，但生效法律文书确定的金钱债务本身并不消灭，被执行人仍负有继续履行的义务

[律师回复]你好，方便的话电话沟通具体情况

[律师回复]你好：遇到了什么法律问题？

[律师回复]您好，这边联系您解答问题

[律师回复]一是要向经济适用房中心了解相关政策。二是至少要补交土地出让金。

[律师回复]找开发商协调，如果不处理，就找住建局

[律师回复]??137-28770075（微.信.同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]购房合同是买卖双方就房屋买卖达成的协议，保障双方权益。签合同前要确认房屋产权清晰，条款明确价款、交付时间、违约责任等。若有疑问，可让对方解释。若对方违约，可按合同约定追究责任。若合同有歧义或不明确，双方可协商补充协议。签合同要谨慎，仔细阅读条款，避免后续纠纷。