您好,我是一个公司的法人,我是一个小股东,不是老板,公司不是我运营。我没有话语权,因为担心公司债务破产以后我的个人资产被收走,我在北京有一套房产,是两年前我姥爷过户给我的,我现在想将我的房产转给我妈妈,我妈妈名下有一套北京房产,是去年过户给我妈妈的,因为我爸爸去世,继承给我妈妈的,您能跟我说说如果我想要把我的房子过户给我妈妈,需要交什么税吗?
把房子过户给妈妈一般有买卖和赠与两种方式。买卖过户需缴纳契税、个人所得税等,契税依房屋面积和妈妈名下房产情况而定,若房子满五唯一可免个税。赠与过户要交契税和印花税,契税通常为房屋价值3%。考虑到规避公司债务风险,买卖过户相对更稳妥,能避免后续可能纠纷,但具体还得综合房屋情况和自身需求决定。
2025-04-23 09:54:32 回复严格三重认证
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