离婚房屋分割是如何判的

法律分析：
（1）一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房屋具有个人财产属性，离婚时不参与分割，这体现了对婚前个人财产的保护。
（2）一方婚前付首付，婚后共同还贷且房屋登记在首付方名下，法院通常将房屋判归首付方，未还贷款为其个人债务。但婚后共同还贷及增值部分，获得房屋一方需补偿另一方，这兼顾了双方在购房过程中的贡献。
（3）婚后用夫妻共同财产购买的房屋，无论登记在哪方名下，都属于夫妻共同财产，一般进行均等分割，体现了夫妻在婚姻中的平等权益。
（4）双方父母出资购买、登记在一方子女名下的房屋，若无特殊约定，可按各自父母出资份额按份共有，尊重了双方家庭的出资情况。同时，法院判决会综合多方面因素，确保房屋分割公平合理。

提醒：
离婚房屋分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询专业法律人士进一步分析。

（一）明确房屋购买时间和出资情况：在离婚前仔细梳理购房时间、出资方、出资比例等，收集好购房合同、付款凭证等相关证据。
（二）了解不同情况的分割原则：对于一方婚前全款购房、婚前付首付婚后共同还贷、婚后共同财产购房、双方父母出资购房等不同情形，按相应规则处理。
（三）协商分割方案：夫妻双方可先自行协商房屋分割方案，若能达成一致，签订书面协议。
（四）若协商不成可起诉：向法院提供相关证据，让法院根据出资情况、婚姻持续时间、双方过错等因素公平判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，房子是个人财产，离婚时不分割。

2.一方婚前付首付，婚后共同还贷，房屋登记在首付方名下，法院通常判房子归首付方，未还贷款是其个人债务，婚后共同还贷及增值部分，获房方补偿另一方。

3.婚后用共同财产买房，不论登记谁名下，都是共同财产，一般均等分割。

4.双方父母出资买房，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有，另有约定除外。法院判决会综合多因素，公平分割。

结论：
离婚时房屋分割需依据不同购买及登记情况判定，有个人财产不分割、按份共有、均等分割等多种情形，法院会综合多因素公平合理分割。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，一方婚前全款买且登记在自己名下的房屋是个人财产，离婚不分割；一方婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下的，房屋归首付方，未还贷款是其个人债务，婚后共同还贷及增值部分由获得房屋方补偿另一方。婚后用共同财产购买的房屋，不论登记在哪方名下，都是夫妻共同财产，一般均等分割；双方父母出资购买登记在一方子女名下，可按出资份额按份共有，另有约定除外。法院在判决时会综合出资、婚姻持续时间、双方过错等因素。如果在离婚房屋分割方面有任何疑问或遇到复杂情况，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.离婚时房屋分割根据不同情形判定。一方婚前全款买房且登记在自己名下，该房屋为个人财产，离婚时不进行分割。
2.一方婚前付首付，婚后共同还贷且房屋登记在首付方名下，法院通常判房屋归首付方，未还贷款是其个人债务，婚后共同还贷及增值部分，获房方要补偿另一方。
3.婚后用夫妻共同财产购买的房屋，无论登记在哪方名下，都属于夫妻共同财产，一般均等分割。双方父母出资购买且登记在一方子女名下，若无其他约定，可按各自父母出资份额按份共有。
4.法院判决房屋分割会综合考虑出资情况、婚姻持续时间、双方过错等因素，以实现公平合理分割。建议夫妻双方在购房时明确出资情况并保留相关凭证，若对房屋分割有争议，可咨询专业律师维护自身权益。