夫妻因买房所欠债务离婚时怎么处理

法律分析：
（1）夫妻因买房产生的债务，关键在于区分是共同债务还是个人债务。当房产用于夫妻共同生活、经营，或者是基于双方共同意思表示所负的债务，这种情况下属于夫妻共同债务。
（2）对于夫妻共同债务，在离婚时要以夫妻共同财产来清偿。要是共同财产不足以清偿，或者财产归各自所有，先由双方协议清偿；若协议不成，则由法院进行判决。
（3）若能证明购房债务是一方个人债务，比如一方未经对方同意独自筹资购房，且房产未用于共同生活，那么该债务由负债方个人承担。解决方式上，建议先双方协商，协商不成可通过诉讼解决。

提醒：
处理夫妻买房债务问题时，注意保留相关证据证明债务性质。不同情况对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）确定债务性质
先判断买房债务是共同债务还是个人债务。若房产用于共同生活、经营或基于双方共同意思表示所负，就是共同债务；若一方未经对方同意独自筹资购房且房产未用于共同生活，则是个人债务。

（二）处理共同债务
对于共同债务，先用夫妻共同财产清偿；若共同财产不足清偿或财产归各自所有，双方先协议清偿；协议不成，由法院判决。

（三）处理个人债务
若为个人债务，由负债方个人承担。

（四）解决方式
先由夫妻双方协商债务处理问题，协商不成可通过诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

1.离婚时处理买房债务，先分清是共同债务还是个人债务。若房子用于共同生活、经营，或双方都同意的债务，算共同债务。共同债务先用共同财产还；财产不够或分开的，双方协商还；协商不成，法院判。
2.若能证明是一方个人债务，比如一方私自买房且没用于共同生活，由负债方自己承担。建议先协商，协商不成可诉讼。

结论：
夫妻因买房所欠债务离婚时，先区分是共同债务还是个人债务，共同债务用共同财产清偿，不足或财产各归各有时双方协议，协议不成法院判决；个人债务由负债方承担，可先协商，协商不成诉讼解决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，判断夫妻买房债务性质很关键。若房产用于夫妻共同生活、经营，或基于双方共同意思买房负债，这就是夫妻共同债务。离婚时先用共同财产去清偿，若共同财产不够或者财产各自所有，夫妻可自行协议怎么还，若协议不好，法院会根据具体情况判决。要是能证明是一方个人债务，像一方私自筹资买房且房子没用于共同生活，就由这一方自己承担。遇到这类债务问题，先双方友好协商，若实在无法达成一致，诉讼是解决途径。若大家在处理夫妻买房债务方面有困惑，欢迎向专业法律人士咨询，我们能为您提供更精准的法律建议和解决方案。

夫妻买房所欠债务离婚时处理要先分清是共同债务还是个人债务。若房产用于夫妻共同生活、经营或基于双方共同意思负债，属共同债务。离婚时，先用共同财产清偿；财产不足或归各自所有的，双方协议清偿；协议不成法院判决。若能证明是一方个人债务，像一方私自筹资购房且房产未用于共同生活，由负债方个人承担。

解决措施和建议如下：
1.双方应积极协商，确定债务性质及分担方式，达成一致意见。
2.若协商不成，可通过诉讼途径，向法院提供相关证据，由法院判定债务性质并进行合理判决。