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你好，收了定金，不卖了怎么办？
收了定金后不卖，这属于违约行为。首先应与对方协商，看能否达成新的解决方案。其他若协商不成，对方可能会要求双倍返还定金。再次，建议妥善保存相关证据，如定金收条等。最后，若产生纠纷，可能需通过法律途径解决。
如果卖方违约，则卖方双倍返还定金，同时可能按照合同约定还需承担其他违约责任。
专业解答关于交付定金后房东未能如约出售的解决办法在支付房屋预付款后，业主未能达成交易，买方可根据法律规定向其请求双倍赔偿该笔预付款。当债权人为履行债务时，预付款应当转为结算款或被债权人取回。
专业解答若买方在房屋交易中不慎遗失定金收据，应迅速与卖方及中介沟通，说明情况并共同寻找解决方案。常见的解决办法包括签署收据遗失声明、重签合同或备份原收据复印件。如双方难以协商一致，可求助社区委员会或公安派出所等第三方机构协助调解。
专业解答在支付定金后，若房屋已售出，卖方需向买方双倍返还该定金款项。根据相关法律法规,定金既可作为缔结合同、践行承诺抑或解除合约的担保手段。若买方按照约定诚信履约，则其所付定金应予以折算为房款,并退还给买方；然而，若因为无法归咎于买卖双方任意一方的原因而导致交易无法继续进行，那么定金便可全额退还给买方；反之，若卖方单方面违约，致使交易无法继续进行，那么定金将被双倍退还给买方。
专业解答接受预定款后，若卖方不再出售房屋，需承担法律责任。若购房协议约定2万元为定金，卖方违约需双倍返还。合同另有规定则按约定执行。提醒购房者和售房者，交易中要诚信守信，遵守法律法规，以免承担不必要的风险。
专业解答签署房屋买卖合约后，若卖方因故不愿出售，即构成违约，需按合同支付违约金。买方有权要求继续执行。未履行或未完全履行合同义务的任何一方，需承担继续履约、补救措施及赔偿损失等违约责任。
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