婚内书面承诺房屋离婚时归对方所有是否有效

法律分析：
（1）婚内书面承诺房屋离婚时归对方所有通常有效，这属于夫妻对婚内财产归属的约定。法律允许男女双方对婚姻关系存续期间及婚前财产的归属进行约定，且要求采用书面形式。
（2）该承诺要具备法律效力，需满足三个条件。首先，双方要有相应的民事行为能力，能清晰表达意愿；其次，承诺是双方真实意思的体现，不存在欺诈、胁迫等情况；最后，内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。
（3）若符合上述条件，离婚时房屋应按约定归属。若出现争议，需通过诉讼等途径解决，法院会结合具体情形判断承诺效力。

提醒：在签订婚内财产约定时，要确保符合法定条件，出现纠纷时可咨询专业意见以维护自身权益。

1.婚内书面承诺房屋离婚时归对方所有通常有效，这属于夫妻对婚内财产归属的约定。依据法律，男女可对婚姻存续期间及婚前财产归属进行书面约定。
2.此承诺生效需满足一定条件。双方要具备相应民事行为能力，能清晰表达意愿；承诺是真实意思表示，无欺诈、胁迫等情况；内容不违反法律法规强制性规定，不违背公序良俗。
3.满足条件的书面承诺具有法律效力，离婚时房屋按约定归属。若有争议，可通过诉讼解决，法院会结合具体情形判定承诺效力。
4.建议夫妻双方签订此类承诺时，确保自愿平等，可咨询专业法律人士。发生争议时，及时收集证据，维护自身权益。

结论：
婚内书面承诺房屋离婚时归对方所有，满足一定条件则有效，离婚时房屋按约定归属，有争议需法院判定。
法律解析：
男女双方能对婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产的归属进行约定，且需采用书面形式。婚内书面承诺房屋离婚时归对方所有可看作是这种财产约定。不过，该承诺要具备法律效力，需满足几个条件：双方具备相应民事行为能力，能清晰表达意愿；承诺是真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情况；内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。当这些条件都满足时，书面承诺有效，离婚时房屋应依约定归对方。要是存在争议，就得通过诉讼等途径解决，法院会依据具体情形判断承诺效力。如果您在婚内财产约定方面存在疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议。

（一）明确约定形式：婚内关于房屋归属的承诺，一定要采用书面形式，避免日后产生纠纷时口说无凭。
（二）确保主体合格：双方要具备相应民事行为能力，能理智清晰地作出承诺，表达自己的真实意愿。
（三）保证意思真实：承诺必须是双方在平等、自愿的基础上作出，不存在欺诈、胁迫等情况。
（四）内容合法合规：承诺内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。
（五）应对争议方式：若出现争议，可通过诉讼等方式解决，由法院依据具体情况判断承诺效力。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

1.婚内书面承诺离婚时房屋归对方，通常是有效的，这算夫妻对婚内财产归属的约定。法律允许夫妻约定财产归属，且要书面形式。

2.该承诺生效有条件：双方得有民事行为能力，能清晰表达意愿；是真实意思，无欺诈胁迫；内容合法，不违背公序良俗。

3.满足条件承诺就有效，离婚按约定处理。有争议则通过诉讼，法院会判断承诺效力。