被执行人房子抵押银行了怎么办

1.即便被执行人的房子抵押给银行，法院也能执行该房屋。银行对抵押房有优先受偿权，房屋拍卖、变卖所得，银行可先按债权额度受偿。
2.执行时，法院会通知银行。执行款先还银行债务，剩余部分才给其他债权人或被执行人。
3.若拍卖款不够还银行，剩余债务被执行人仍要承担。
4.若房子是唯一住房，符合条件法院也能执行，不过要给被执行人留租金保障居住。

结论：
被执行人抵押给银行的房子法院可执行，银行有优先受偿权，执行款先还银行，若不足被执行人仍担剩余债务，唯一住房符合条件也可执行。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，法院有权对被执行人抵押给银行的房屋进行执行。银行作为抵押权人，其优先受偿权受法律保护，执行房屋所得价款会先用于偿还银行债务。若有剩余款项，才会用于清偿其他债权人或交付被执行人。要是房屋拍卖款无法还清银行债务，被执行人仍要承担剩余债务。对于被执行人的唯一住房，在符合相关条件时法院同样可以执行，不过需为其预留一定租金以保障基本居住需求。

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1.法院可执行已抵押给银行的被执行人房屋，银行对抵押房屋有优先受偿权。执行时会通知银行，所得款项先清偿银行债务，有剩余再用于清偿其他债权人或交付被执行人。若拍卖款不足以偿还银行债务，被执行人仍需承担剩余债务。
2.即便房屋是被执行人唯一住房，符合条件法院也能执行，不过要为其预留一定租金保障基本居住需求。
3.为保障自身权益，银行在办理抵押业务时应充分评估房屋价值和借款人还款能力。对于债权人，要密切关注执行进展，及时主张自身权益。被执行人应积极配合执行，避免因逃避执行带来更严重的法律后果。

法律分析：
（1）即使被执行人的房子已抵押给银行，法院依旧可以执行该房屋。这表明抵押物并不因抵押行为而免于司法执行，保障了债权人通过司法途径实现债权的权利。
（2）银行作为抵押权人，对抵押房屋享有优先受偿权。法院执行房屋拍卖、变卖所得价款，银行会先就其债权额度受偿。这是基于抵押合同的约定和法律规定，保护银行作为抵押权人的合法权益。
（3）法院执行时会通知银行，执行所得先还银行债务，剩余部分再用于清偿其他债权人或交付被执行人。若拍卖款不足偿还银行债务，被执行人仍需承担剩余债务。
（4）对于被执行人的唯一住房，符合条件法院也可执行，但要为其预留租金保障基本居住需求，体现了司法执行的人性化和对被执行人基本生存权的保障。

提醒：
债权人要关注抵押房屋执行情况，确保自身债权实现；被执行人需清楚自身义务，若房屋被执行可能面临后面债务偿还和居住问题，可咨询了解相关权益。

（一）法院执行抵押给银行的房屋时，银行有优先受偿权，执行所得先还银行，剩余部分再给其他债权人或被执行人。所以其他债权人要关注执行进度，以便在有剩余款项时及时主张自己的权利。
（二）若房屋拍卖款不够还银行债务，被执行人仍要继续偿还剩余债务，被执行人应积极与银行沟通还款计划。
（三）若房屋是被执行人唯一住房，符合条件法院可执行，但会预留租金保障居住。被执行人可提前了解相关规定，准备好应对生活居住问题。

《中华人民共和国民法典》第四百一十条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。