分割婚前购房纠纷的情形包括哪些

1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，属个人财产，离婚不分割；婚后加对方名，通常算赠与，成共同财产，分割时看出资等。

2.一方婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下，离婚时房归首付方，共同还贷及增值部分属共同财产，要补偿对方。

3.双方婚前共出资、登记在一方名下，能证明出资就按比值分；登记方不认，另一方需举证，否则难维权。

4.双方婚前共出资、登记在双方名下，属共同财产，按约定或出资比值分割。

结论：
婚前购房分割纠纷情形多样，分割方式依具体情况而定。一方婚前全款购房，婚后加名变为共同财产；一方婚前付首付婚后共同还贷，首付方得房但需补偿共同还贷及增值部分；双方婚前共同出资，按登记情况及出资证明按比值分割或按约定处理。
法律解析：
依据《民法典》婚姻家庭编相关规定，一方婚前全款购房且登记在自己名下，其所有权归个人，离婚不分割；婚后加对方名字，构成赠与，房屋成为夫妻共同财产，分割时综合考虑出资等因素。一方婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下，房产虽归首付方，但共同还贷及增值部分是夫妻共同付出的成果，应补偿另一方。双方婚前共同出资购房，登记在一方名下，有出资证明按比值分割，无证明则难以主张；登记在双方名下，属夫妻共同财产，按约定或出资比值处理。若遇到婚前购房分割纠纷，情况复杂难以判断时，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.婚前购房分割纠纷情况多样，需依据不同情形处理。一方婚前全款购房且登记在自己名下，属个人财产离婚不分割；婚后加名则视为赠与成共同财产，分割要考虑出资等因素。
2.一方婚前付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，房产归首付方，共同还贷及增值部分属共同财产，要给另一方补偿。
3.双方婚前共同出资，登记在一方名下，能证明出资按比值分割；登记方不承认时另一方需举证，否则难主张自己的权利。
4.双方婚前共同出资且登记在双方名下，属共同财产，按约定或出资比值分割。

建议：婚前购房时明确出资情况并保留证据，避免日后纠纷。涉及产权变更等重要事项，签订书面协议保障权益。

法律分析：
（1）一方婚前全款购房且登记在自己名下，是其个人财产，离婚不分割；婚后加对方名则成共同财产，分割要考虑出资等。比如某对夫妻，一方婚前全款买房后加了另一方名字，分割时就会综合考虑出资等因素。
（2）一方婚前付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，房产归首付方，共同还贷及增值部分是共同财产，需补偿另一方。
（3）双方婚前共同出资登记在一方名下，能证明出资按比值分割；登记方否认时，另一方需提供出资证据，否则难主张自己的权利。
（4）双方婚前共同出资登记在双方名下，是共同财产，按约定或出资比值分割。

提醒：处理婚前购房分割纠纷需保留出资等相关证据，不同情况处理方式有别，建议咨询专业分析。

（一）若为一方婚前全款购房且登记在自己名下，想避免婚后纠纷，可在婚前明确财产归属，若婚后加对方名字，提前约定好赠与份额等情况。
（二）一方婚前付首付婚后共同还贷的，在婚后可保留好共同还贷的相关凭证，如银行转账记录等，以便离婚时主张自己的权益。
（三）双方婚前共同出资购房登记在一方名下，出资方要留存好出资证据，如转账记录、购房协议中关于出资的约定等。
（四）双方婚前共同出资购房登记在双方名下，可提前签订协议明确各自出资比值和分割方式。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。