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(一)认购书有约定违约金条款时,守约方按约定要求违约方支付违约金,若违约金过高,违约方可请求法院或仲裁机构适当减少;若过低,守约方可请求增加。
(二)认购书未约定违约金,守约方要求违约方赔偿因违约造成的损失,损失赔偿额相当于违约造成的损失,含合同履行后可获利益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
2025-04-05 20:18:25 回复
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1.认购书若约定了违约金条款,一方违约时,另一方可按约定要求支付。若违约金过高,违约方可请求法院或仲裁机构降低;若过低,守约方可请求增加。
2.即便认购书没约定违约金,违约方也得担责。守约方可要求赔偿损失,赔偿额相当于违约造成的损失,含合同履行后的可得利益。
2025-04-05 19:15:56 回复
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结论:
认购书违约是否有违约金取决于认购书约定,有约定按约定,无约定违约方也需承担赔偿损失的违约责任。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》,若认购书中有明确的违约金条款,一方违约时另一方有权要求违约方按约定支付违约金。当违约金数额过分高于或低于造成的损失时,违约方或守约方可以请求法院或仲裁机构适当调整。若认购书未约定违约金,违约方同样要承担违约责任,守约方可要求违约方赔偿因违约造成的损失,损失赔偿额包含合同履行后可获得的利益。如果遇到认购书违约相关法律问题,为确保自身合法权益,建议向专业法律人士进行咨询。
2025-04-05 18:16:48 回复
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认购书违约是否有违约金取决于认购书的具体约定。若认购书中明确约定了违约金条款,一方违约时,另一方可按约定要求违约方支付违约金,但违约金数额过分高于或低于造成的损失时,违约方或守约方可请求法院或仲裁机构调整。即便认购书未约定违约金,违约方也需承担违约责任,守约方可要求其赔偿因违约造成的损失,损失赔偿额应相当于违约造成的损失,包括合同履行后可获得的利益。
为应对认购书违约情况,给出以下建议:
1.签订认购书时仔细审查,明确合理的违约金条款。
2.若发生违约且违约金不合理,及时向法院或仲裁机构请求调整。
3.未约定违约金时,守约方注意收集因违约造成损失的证据,以便主张赔偿。
2025-04-05 16:45:57 回复
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法律分析:
(1)认购书违约是否产生违约金取决于认购书的具体约定。若认购书中有明确的违约金条款,一方违约时,另一方可依约要求违约方支付违约金。
(2)当违约金数额过分高于造成的损失时,违约方有权请求法院或仲裁机构适当减少;若过分低于造成的损失,守约方则可请求增加。
(3)即使认购书未约定违约金,违约方也需承担违约责任。守约方能够要求违约方赔偿因违约造成的损失,损失赔偿额涵盖合同履行后可获得的利益。
提醒:
签订认购书时要仔细查看违约金条款。若发生违约纠纷,不同案情对应解决方案不同,建议咨询专业分析。
2025-04-05 15:16:45 回复