租赁物损坏责任要由谁来承担

1.租赁物损坏责任承担需依据不同情况判断。当承租人未按约定方法或租赁物性质使用致其受损，承租人要担责赔偿，像用承租车辆非法赛车致损就属此类。
2.因不可归责于承租人的事由，如地震等不可抗力造成租赁物部分或全部毁损、灭失，承租人无需赔偿。
3.对于租赁物自然损耗致损，通常维修义务归出租人，不过当事人另有约定的按约定处理。若因承租人过错使租赁物需维修，出租人不承担此义务。

解决措施和建议：
一是租赁双方应在合同中明确约定租赁物使用方法、损坏责任承担及维修义务等内容。
二是承租人要按约定使用租赁物，避免不当使用造成损坏。
三是遭遇不可抗力等不可归责情况，承租人应及时通知出租人并保留相关证据。

法律分析：
（1）若承租人未按约定方法或租赁物性质使用，导致租赁物损坏，需承担赔偿责任。这意味着承租人应按合同约定或物品正常使用方式对待租赁物，否则要为损坏后果负责。
（2）因不可归责于承租人的事由，如不可抗力等导致租赁物部分或全部毁损、灭失，承租人无需担责。这保障了承租人在无过错情况下的权益。
（3）对于租赁物自然损耗导致的损坏，通常维修义务由出租人承担，但有约定的按约定执行。若因承租人过错需维修，出租人不承担维修义务。

提醒：
租赁双方应在合同中明确维修责任和损坏赔偿的具体条款。遇到复杂的租赁物损坏情况，建议咨询专业法律人士进一步分析。

（一）承租人按约定方法和租赁物性质使用，因不可抗力等不可归责于自身的事由使租赁物部分或全部毁损、灭失，无需承担赔偿责任，此时应及时通知出租人。
（二）若承租人未按约定方法或租赁物性质使用致租赁物受损，要承担赔偿责任，应积极与出租人协商赔偿事宜。
（三）租赁物自然损耗损坏，若无特别约定，由出租人负责维修，承租人可要求出租人及时维修；若因承租人过错致租赁物需维修，承租人自行承担维修责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条规定，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任；第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失；第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

1.若承租人未按约定或租赁物性质使用，造成租赁物损坏，需承担赔偿责任。像用承租车辆非法赛车致损，就得赔偿。

2.不可归责于承租人的情况，如不可抗力导致租赁物部分或全部毁损、灭失，承租人无需担责，比如地震损坏房屋。

3.租赁物自然损耗损坏，通常出租人负责维修，有约定除外。若因承租人过错需维修，出租人不担责。

结论：
租赁物损坏责任承担因情况而异，承租人不当使用致损需赔偿，不可归责于承租人的事由或自然损耗致损，承租人通常无需担责，维修义务一般由出租人承担，但因承租人过错需维修时出租人不承担。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，在租赁关系中，若承租人未按约定方法或租赁物性质使用租赁物，造成租赁物损坏，应承担赔偿责任，像用承租车辆非法赛车致损就属此类。而因不可归责于承租人的事由，如不可抗力导致租赁物部分或全部毁损、灭失，承租人无需赔偿。对于租赁物自然损耗致损，若无特别约定，维修义务由出租人承担；若因承租人过错致需维修，出租人不承担维修义务。若你在租赁过程中遇到租赁物损坏责任纠纷等法律问题，可向专业法律人士咨询，我也可为你提供专业法律建议。