你好:
需要结合具体的房屋买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析 起诉;
我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件,可以看我的案例;
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你好!刚刚看到你的咨询,我是张律师。草签合同是指的什么?买卖合同里面没有约定购房标的和购房价款吗?
对于买房交首付草签合同有法律效力吗?这个问题,解答如下, 草签合同,只要符合合同生效的要件,同样是具有法律效力的,合同生效一般要求符合以下要件:
1.合同双方当事人具备相应的民事行为能力。
2.合同双方当事人意思表示,不存在欺诈、胁迫等情形。
3.合同内容不违法法律法规的强制性规定,不损害社会公共利益。
所以在签订的时候要注意以下事项:
首先,要核实确认对方当事人的主体资格。
其次,要注意合同的形式。必须以书面形式签订合同采用口头、信件、数据电文形式订立合同的,必须签订确认书并盖章签字倒签合同要标明合同背景。
最后,合同的必备条款要具体、明确,具体包括:
(一)当事人的名称或者姓名和住所
(二)标的
(三)数量
(四)质量
(五)价款或者报酬
(六)履行期限、地点和方式
(七)违约责任
(八)解决争议的方法。
法律依据:
《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力
(二)意思表示真实
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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