首页 > 法律咨询 > 广西法律咨询 > 河池法律咨询 > 河池财产分割法律咨询 > 婚后父母拆迁房产仅一方名字算谁的

婚后父母拆迁房产仅一方名字算谁的

何* 广西-河池 财产分割咨询 2025.03.27 11:57:08 443人阅读

婚后父母拆迁房产仅一方名字算谁的

其他人都在看:
河池律师 婚姻家庭律师 河池婚姻家庭律师 更多律师>
咨询我

(一)如果想让拆迁房成为一方个人财产,父母最好明确作出只赠与己方子女的意思表示,比如立下书面赠与声明,说明该拆迁房只给自家孩子。

(二)要是没有明确赠与意思表示,而又想主张是个人财产,就要尽力收集能证明该房产与另一方无关的证据,像出资情况等。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。

2025-03-27 20:00:08 回复
咨询我

婚后父母拆迁房登记在一方名下,归属分情况看。要是拆迁房是一方父母个人财产,还明确只给己方子女,这房就是个人财产,因赠与指明对象,和另一方没关系。

要是没有明确赠与意思,按规定,这拆迁房一般算夫妻共同财产。毕竟婚姻存续期取得财产,没特殊约定就属共同财产。

实际认定时,要结合具体情况和相关证据来综合判断。

2025-03-27 18:05:08 回复
咨询我

结论:
婚后父母拆迁房产登记在一方名下,归属分情况,明确只赠与己方子女的是个人财产,无明确表示的一般为夫妻共同财产。
法律解析:
依据《民法典》规定,若拆迁房屋本就是一方父母个人财产,且父母明确表示该拆迁房仅赠与自己子女,这就符合赠与合同中指明赠与对象的情况,此房产属于夫妻一方个人财产,与另一方无关。若缺少这种明确的赠与意思表示,由于是在婚姻关系存续期间取得该房产,在没有特殊约定时,就会被认定为夫妻共同财产。不过在具体认定过程中,实际情况和相关证据很关键,比如有无书面赠与声明、家庭沟通记录等。如果大家在这方面遇到复杂的法律问题,拿不准房产归属,建议及时向专业法律人士咨询,以便准确维护自身合法权益。

2025-03-27 16:49:07 回复
咨询我

婚后父母拆迁房产登记在一方名下,归属的确要分情况。

首先,若拆迁房是一方父母个人财产,且父母明确表示只赠与自己子女,此房产就是夫妻一方个人财产。这源于赠与合同明确指定赠与对象,是对自己子女的单独赠与,与另一方无关联。实际中,父母可通过书面声明等形式明确赠与意愿。

其次,若没有明确赠与意思表示,按法律,婚姻关系存续期间取得财产若无特殊约定,一般属于夫妻共同财产,该拆迁房通常也认定为夫妻共同财产。要保留好如购房款支付凭证等能体现房产来源及性质的证据。

具体认定时,要结合出资情况、房屋使用情况等实际情况,同时依据相关书面协议、证人证言等证据综合判断,以准确确定房产归属。

2025-03-27 15:12:17 回复
咨询我

法律分析:
(1)若拆迁房屋原本是一方父母个人财产,父母又明确表示拆迁房只赠与自己子女,依据民法典关于赠与合同的规定,此房产属于夫妻一方个人财产。比如父母书面声明房子只给自家孩子,那配偶就没有份额。

(2)要是没有明确的赠与意思表示,在婚姻关系存续期间获得的该拆迁房,一般认定为夫妻共同财产。毕竟婚姻期间取得财产,无特殊约定就属共同财产范围。

提醒:
涉及此类房产归属问题,关键在于有无明确赠与意思表示,建议保留好相关证据,如书面声明等,有疑问可咨询进一步分析。

2025-03-27 13:26:02 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多婚姻家庭资讯

微信扫一扫