一般而言,定金和违约损失不能同时主张。依据法律,当事人既约定违约金又约定定金,一方违约时对方只能二选一适用。定金罚则对给付和收受定金方违约有不同规定,给付方违约无权要求返还,收受方违约需双倍返还。
如果主张定金无法弥补违约造成的损失,可请求赔偿超出定金数额的部分,但这并非同时主张定金和违约损失,只是对定金不足部分进行赔偿。
建议如下:
1.合同签订时明确约定定金和违约金条款,结合违约可能造成的损失合理确定数额。
2.发生违约时,先评估定金和违约损失情况,选择对自己更有利的方式主张自己的权利。
3.若定金不足以弥补损失,及时收集证据,就超出部分索赔。
法律分析:
(1)法律明确规定,当合同中既约定违约金又约定定金时,一方违约,另一方只能在违约金和定金条款中选择其一适用。例如在常见的商业合同里,这种规定可避免当事人双重获利。
(2)定金罚则有着明确的适用情形,给付定金方违约无法实现合同目的,无权要求返还定金;收受定金方违约,需双倍返还定金。
(3)若定金无法弥补违约造成的损失,当事人可请求赔偿超出定金数额的损失。但这并非同时主张定金和违约损失,只是对定金赔偿不足部分的补充。
提醒:
签订合同时要明确约定定金和违约金条款,遇到违约情况选择适用条款时需谨慎权衡。因不同案情对应解决方案不同,建议咨询以进一步分析。
(一)当遇到违约情况时,若合同中同时约定了定金和违约金,应先明确只能在两者中选择其一主张自己的权利。比如在买卖交易中,若卖方违约,买方可以考虑选择对自己更有利的定金条款或违约金条款。
(二)如果选择了定金条款,但定金数额不足以弥补实际损失,可以进一步请求赔偿超过定金数额的那部分损失。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十八条规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
1.一般而言,定金和违约损失不能同时主张。法律规定,合同中既约定违约金又约定定金,一方违约时,对方只能选违约金或定金条款。
2.定金罚则为:付定金方违约致合同目的无法实现,无权要回定金;收定金方违约,要双倍返还。
3.若主张定金不足以弥补损失,可请求赔偿超出部分,但这并非同时主张二者,而是补差价。所以通常二选一,定金不够时补超损部分。
结论:
一般情况下,定金和违约损失不能同时主张,通常只能二选一,定金不足以弥补损失时可就超出部分索赔。
法律解析:
依据《民法典》规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可选择适用违约金或者定金条款。定金罚则明确,给付定金方不履行或履行不符约定致合同目的不能实现,无权要求返还定金;收受定金方出现同样情况,要双倍返还定金。当主张定金不足以弥补违约造成的损失,对方能请求赔偿超过定金数额的损失,这并非同时主张定金和违约损失,而是对定金不足部分损失进行赔偿。若遇到合同违约及定金、损失赔偿相关问题,因法律情况复杂多变,为更好维护自身合法权益,建议向专业法律人士咨询。
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