首页 > 法律咨询 > 云南法律咨询 > 大理法律咨询 > 大理房屋租赁法律咨询 > 房屋改建租赁合同修改对我自己有什么影响吗?

房屋改建租赁合同修改对我自己有什么影响吗?

马* 云南-大理 房屋租赁咨询 2018.03.10 06:23:12 213人阅读

我之前在老家有一套房子,然后我就想把他改建,之前我把他租出去了,房屋改建租赁合同修改对我自己有什么影响吗?

其他人都在看:
大理律师 房产纠纷律师 大理房产纠纷律师 更多律师>
咨询我

.私房租赁期间,经租赁当事人协商一致的,可以变更房屋租赁合同。2.私房租赁期间,租赁当事人死亡的,应按以下方式处理:1)出租人死亡或者依法终止的,由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同;2)承租人死亡的,其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。继续履行租赁合同者有多人的,应当协商确定一名承租人。协商一致的,出租人依法变更承租人;协商不一致的,由出租人在可以继续履行承租合同的人中确定一名承租人,原承租人的生前同住人仍享有居住权。房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建,至原租赁合同部分或大部分不能适用的,出租人应当与承租人协商变更租赁合同。

2018-03-10 06:33:12 回复
咨询我

你好,要想弄清楚房屋改建租赁合同修改对我自己有什么影响很容易,如果当事人签订了房屋租赁合同以后,发现其中的一些条款可能约定的不是很清楚或者对自身不利,从而想要更改合同的话,房屋租赁合同能不能更改
一、房屋租赁合同可以更改吗
按照法律规定,房东或者房客更改原《房屋租房合同》是可以的,但是必须要符合法律规定的条件。
二、什么情况下能更改房屋租赁合同?更改租房合同的条件是什么
按照法律规定,在以下情况下,当事人可以更改房屋租赁合同:
1、私房租赁期间,经租赁当事人协商一致的,可以变更房屋租赁合同。
2、私房租赁期间,租赁当事人死亡的,应按以下方式处理:
(1)出租人死亡或者依法终止的,由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同;
(2)承租人死亡的,其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。继续履行租赁合同者有多人的,应当协商确定一名承租人。协商一致的,出租人依法变更承租人;协商不一致的,由出租人在可以继续履行承租合同的人中确定一名承租人,原承租人的生前同住人仍享有居住权。
房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建,致原租赁合同部分或大部分不能适用的,出租人应当与承租人协商变更租赁合同。
通过上文的详细介绍,我们知道,想更改房屋租赁合同的内容,并不是不可以,只不过需要满足法律规定的条件。从大部分实践情况来看,当事人如果想要更改房屋租赁合同,那么就必须双方协商一致,否则很难更改房屋租赁合同。

2018-03-10 06:24:12 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫