商铺承租人违约提前解除合同如何赔偿

（一）当商铺承租人违约提前解除合同，先查看租赁合同。要是合同里对违约赔偿有清楚约定，像明确了具体违约金金额或者计算办法，那就按照约定来处理。

（二）要是合同没有相关约定，那就根据违约行为给出租人带来的实际损失赔偿。这里的实际损失既包含剩余租赁期的租金收益损失，也可能有重新招租的费用。

（三）要是因承租人提前解约致使房屋有损坏，承租人得承担修复费用或赔偿损失。并且赔偿要遵循公平合理、可预见等原则。若双方有争议，先协商，协商不成可起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

要是商铺承租人提前毁约解除合同，先瞧瞧租赁合同有无违约赔偿的明确说法。有约定，就按约定办，像规定了具体违约金数额或算法，就得照做。

要是合同没讲，通常按违约给出租人造成的实际损失赔。实际损失有剩余租期租金收益损失，像剩下几个月租期，这期间合理租金算损失；重新招租费用也算，像中介费。

另外，若因承租人提前解约房屋受损，得承担修复费或赔偿。赔偿要公平合理、能预见，双方有争议先协商，协商不成可起诉，让法院定赔偿数额。

结论：
商铺承租人违约提前解除合同，有约定按约定赔偿，无约定则按实际损失赔偿，还可能需承担房屋损坏修复等费用，争议可协商或诉讼解决。
法律解析：
根据相关法律规定，合同具有相对性和意思自治原则。当商铺承租人违约提前解除合同时，租赁合同中有违约赔偿明确约定的，依约定执行，这是尊重双方当事人在订立合同时的自由意志。若合同未作约定，按照实际损失赔偿是为了弥补出租人因承租人违约遭受的损害。剩余租赁期内的租金收益损失及重新招租费用等属于合理的实际损失范畴。对于房屋损坏，承租人承担修复费用或赔偿损失也是合理要求。公平合理、可预见等原则保障了双方权益的平衡。如果在赔偿问题上产生分歧，双方先友好协商，若协商无果，可通过诉讼解决，法院会根据具体事实和证据判定赔偿数额。要是你在这方面遇到问题，可向专业法律人士咨询相关法律建议，以维护自身合法权益。

1.商铺承租人违约提前解除合同，赔偿方式依合同约定与否而有不同。有约定则依约执行，约定了具体违约金数额或计算方式的，按此履行。
2.若合同无约定，一般按违约行为给出租人造成的实际损失赔偿。实际损失包含剩余租赁期内的租金收益损失，剩余租期内合理租金收入可算入损失；也可能包括重新招租产生的费用，像中介费等。
3.若因承租人提前解约致使房屋有损坏，承租人要承担修复费用或赔偿损失。赔偿应遵循公平合理、可预见等原则。
4.双方对赔偿有争议时，先协商解决；协商不成可通过诉讼，由法院根据具体情况判定赔偿数额。如此既保障出租人的权益，也给予承租人合理的责任界定，以维护市场交易的公平与稳定。

法律分析：
（1）当商铺承租人违约提前解除合同，租赁合同有违约赔偿明确约定时，就按照约定执行。约定了具体违约金数额，直接支付该数额；约定计算方式，则依此算出赔偿金额。

（2）合同未作约定的情况下，以违约行为给出租人造成的实际损失赔偿。剩余租赁期内租金收益损失是重要部分，按剩余租期合理租金计算。重新招租产生的必要费用，像中介费，也属于实际损失范畴。

（3）若因提前解约致使房屋有损坏，承租人要负责修复或赔偿损失。同时赔偿要遵循公平合理、可预见等原则。双方有争议先协商，协商无果可诉讼，由法院判定赔偿数额。

提醒：
签订租赁合同时，要明确违约赔偿条款。遇到违约提前解约情况，注意保留实际损失证据。