善意取得的例外有什么?,想了解:在什么情况下会存在善意取得的例外?
善意取得例外主要有:转让合同无效或被撤销、转让人无处分权且受让人明知等情况。遇到此类问题,要具体分析证据和事实,依法判断是否构成善意取得。
2025-04-02 11:21:22 回复专业解答出让人对物存在直接占有关系;受让人对物有间接占有关系;存在双重占有关系,占有改定都不适用于善意取得。占有改定的风险承担人并不是出卖人,而是买受人,占有改定和指示交付之间是存在差异的。
专业解答1、无偿的转让行为 2、转让人和受让人采用占有改定方式的,由转让人继续占有动产的 3、以转移物的请求权代替交付的。
专业解答买卖不破租赁例外善意取得的规定是房屋在初中以前已经被法院通过诉讼等合法程序进行查封,以及当事人在签约签租赁合同的时候,已经约定不受该规则的约束,毕竟,不仅仅需要照顾到租赁证的合法权益,还需要考虑到其他物权的人权益。
专业解答在遗失物被转让的情形中,原权利人在任何情况下都可以主张遗失物的还返的请求,而受让人都不得援用善意取得进行抗辩,即使在两年期间过后,受让人也不能用善意取得进行抗辩,而只能用除斥期间已过权利消灭进行抗辩。
专业解答1、无偿的转让行为。2、转让人和受让人采用占有改定方式的,由转让人继续占有动产的。3、以转移物的请求权代替交付的。
律师解析 1、无偿的转让行为; 2、转让人和受让人采用占有改定方式的,由转让人继续占有动产的; 3、以转移物的请求权代替交付的。
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