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在什么条件下可以签订工程项目挂靠合同

向** 贵州-遵义 施工合同纠纷咨询 2018.03.09 19:13:50 20人阅读

律师你好,我最近想投简历到一个建筑公司,想请问下工程项目挂靠合同具体是什么,又在什么条件下可以签订这个合同?

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挂靠人和被挂靠人之间的挂靠合同法律关系。挂靠人与被挂靠人之间引起纠纷的主要原因是拖欠工程价款或者管理费,即因被挂靠人拖欠挂靠人的工程价款、被挂靠人拖欠挂靠人的管理费/承包费等而发生。因为在挂靠中,挂靠人通常是以被挂靠人名义与发包人发生工程款交付结算关系,发包人先把工程款拨付到被挂靠人名下,再由挂靠人到被挂靠人处领取,这样被挂靠人掌握了工程款的主动权,而挂靠人处于被动地位,因被挂靠人不按双方之间的协议支付工程款引起纠纷。另外一类纠纷是追偿权纠纷,因为在挂靠合同中往往会约定,若因挂靠人的过错导致被挂靠人受损的(包括但不限于向建设单位、材料设备供应商、雇用人员支付违约金、赔偿金等),被挂靠人可以在承担相关责任后向挂靠人追偿,即基于挂靠合同关系,被挂靠人行使追偿权而发生的纠纷。那么,该类纠纷产生的合同法律关系的效力如何呢?根据前述《建筑法》第26条第(2)款、《建设工程质量管理条例》第25条第(2)款规定可知,法律法规明确否定了挂靠行为的合法性。据此,挂靠双方当事人签订的挂靠协议因其违反了法律法规的强制性规定而归于无效。对于无效的合同,合同法规定对因无效合同而取得的非法利益应予没收。所以,对被挂靠人取得的管理费等应依法被没收。

2018-03-09 19:23:50 回复
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因建设工程施工中所涉及的各方人员比较多,因此由挂靠所产生的各方当事人法律关系比较复杂,所以签订工程项目挂靠合同。具体来说,其涉及的各方当事人主要有建设单位即发包人、承包单位即被挂靠人、挂靠人、材料设备供应商及雇用人员等,这些当事人相互之间形成很多种法律关系,该多种法律关系也因挂靠法律关系的无效而产生不同的法律效果。

2018-03-09 19:15:50 回复
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只要你愿意,系统集成项目管理工程师随时都可以挂靠的,挂靠的初始金额不会太高,5K-8K左右,运气好的话也会比较高。具体的挂靠流程如下:1、首先,拿到证书后,需要找到需要证书的企业,这个网上会有很多信息2、找到合适的企业后,和企业签订挂靠的合同,确定挂靠的价格。3、然后企业会给你缴纳社保,所以最后不要在同一城市,同一城市不能重复买入社保。4、企业会准备帮你申请项目经理的业绩,1个项目经理需要2个200万以上的业绩或总额500万以上其中一项合同额在100万以上、软件费用不低于30%的项目,同时准备好你资质的申请表。(必须由本人亲笔签名,不得代签。)5、申请人应提供的申请材料包括:①《申报表》(一式三份,电子文档一份)。②附件:身份证件、学历、学位、职称、社保缴费情况、现任职务等证明,完成的主要信息系统集成项目的合同及其验收报告等的复印件。③提交《中华人民共和国计算机技术与软件专业技术资格(水平)证书》资格名称为系统集成项目管理工程师或信息系统项目管理师,以下称资格证书(或考试成绩合格)。6、然后拿这些材料交到需要办理资质申请当地的相关部门。完成后等信息产业部颁发项目经理资质证书。具体的信息挂靠的企业会告诉你的,但是一定要选择靠谱的公司。对于企业的选择一定要慎重,把企业的基本信息要弄清楚。

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